厦门公司精装修施工图建筑评审表.docVIP

厦门市万科房地产有限公司 编 号：VKXM-XM-002-F07 版 号：A/0 XIAMEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 生效日期：2010年3月23日 精装修阶段建筑专业审核要点及记录 项目名称 评审时间 工程名称 评审部门 评审人员 审核要点 达到了要求则记录打（√），没有达到则在审核意见中说明。 审核意见 答复意见 厨房及生活阳台 1 煤气表安装在厨房内考虑厨房内设施的布置关系 2 校核热水器、拖布池、洗衣机的布置，热水器，且不应影响相邻户内门窗开启，不应遮挡厨房、卧室、客厅和书房门窗 3 洗衣机不应设置在厨房 4 吊顶不得采用尺寸大于400×400mm的方形扣板 5 校核各用电设备插座（烟机、冰箱、微波炉、电饭煲、热水器等）是否受到冰箱、烟道、管井等的影响，同时应核对开关插座位置、高度 6 应考虑凉衣架、水平横管的相互关系。阳台雨污水横管及煤气管应排布合理，不应影响晾晒衣服 7 洗衣机位应配置插座、给水点和排水地漏，拖布池应设置给排水点 8 防溅强电配置：洗衣机插座、热水器插座（若有），景观阳露台、私家花园应设置电源插座 9 储物柜底部设计为柱脚（不封口） 10 橱柜下方地面用水泥砂浆平地砖上口抹平、压光 11 厨房吊顶设计标高为地面装饰完成面上2.3m。吊柜设计高0.65－0.7m，下沿距地面装饰完成面1.5m；吊柜上沿与吊顶统一预留0.1m缝隙 12 橱柜内有电源插座时，插座面板高度为装修完成面500mm，高于橱柜隔板 13 煤气管在厨房内从吊柜与吊顶之间穿过，橱柜靠墙的挡板均贴合厨房墙壁，橱柜板与墙之间不留空隙 14 抽油烟机是否靠近烟道附近设置 　 卫生间 1 首置房卫生间及改善性房次卫中如采用条形淋浴房，考虑到婴儿浴盆的使用，浴霸安装在淋浴间内，否则均安装在淋浴房外。 2 卫生间采用整块门槛石；门槛石先于门套施工，保证门套压在门槛石上面 3 吊顶不得采用尺寸大于400×400mm的方形扣板 4 毛巾架、纸巾架位置是否考虑，或位置是否合理 　 5 门扇开启角度大于90度以上的门吸配件安装方式设计是否考虑 　 6 热水器安装位置不得有隐蔽线路布设 　 7 卫生间淋浴混合阀不宜采用冷热水分开的混合阀 　 客厅及卧室 1 飘窗采用石质窗台面 2 如采用集团C级标准为挂镜线；不采用集团C级标准用瓦口线条 3 不管实木地板还是强化地板全部采用实木踢脚线 4 柜体底部设计为柱脚，柜子位置地面抬高 5 按照软装设计布置点位 6 玄关灯具开关宜在门锁一侧方便开启 7 插座、开关位置应考虑衣柜深度（一般为600mm） 8 可视对讲若过道相对较长设置在厅墙上，否则就近设置在门口 　 9 吊顶造型不要影响中央空调出风与制冷效果 　 10 设计高度以上若有影响分体式空调安装空间不足，则建议降低可取消挂镜线 　 11 避免玻璃墙面有开关插座等须取孔的设计点位 　 12 厅房顶灯是否已居中设计；餐厅顶灯是否在餐桌正上方 　 13 室内分体机尽可能以免进出冷媒等管线外露 14 空调主机的百叶罩应采用防锈材料并可拆卸，其百叶罩叶片的倾斜角度为45度，相邻叶片中心间距210mm 15 室外空调机位应考虑安装及维修便利，距离过近而对吹的室外机应相互错开，与邻套住宅机座相邻时，应采取安全隔离措施，应保证客厅与卧室均配置独立的空调机位。 16 卫生器具和配件应采用节水性能良好的产品，管道、阀门和配件应采用不易锈蚀的材质。