2013版国标新清单学习教材.ppt

* 惠州炼化二期项目组 2013.10.19 主要内容： 一、建标【2013】44号文件的学习 二、国标2013版新工程量清单的学习 三、中海油惠州炼化二期项目清单模板介绍 一、建标【2013】44号文件 由住建部、财政部共同发布的《建筑安装工程费用项目组成》的通知，建标【2013】44号文，从今年2013年7月1日开始执行，原建设部、财政部共同发布的建标【2003】206号文同时废止。 该文件全文已经刊登在惠州造价信息的2013年第2季度上。 44号文附件 工程量清单学习资料 二、2013版国标工程量清单规范学习 清单内容比较广泛，涉及造价的各个方面，这里只从与部门目前业务联系比较紧密的几个方面来共同学习一下。 1、强制性条文的学习 2、工程造价风险责任划分及分担原则 3、合同价格调整 4、结算依据的变化 工程量清单学习资料 2013年住房和城乡建设部公告第1567号规定：“现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为GB 50500—2013，自2013年7月1日起实施。其中第3.1.1、3.1.4、3.1.5、 3.1.6、 3.4.1、4.1.2、4.2.1、 4.2.2、4.3.1、5.1.1、6.1.3、6.1.4、8.1.1、8.2.1、11.1.1条(款)为强制性条文，必须严格执行。 工程量清单学习资料 1、清单强制性条文的学习 3.1.1使用国有资金的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。 3.1.4工程量清单应采用综合单价计价。 3.1.5措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 3.1.6规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 3.4.1建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。 工程量清单学习资料 4.1.2招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。 4.2.1分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 4.2.2分部分项工程项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 4.3.1措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。 5.1.1国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。 工程量清单学习资料 6.1.3投标报价不得低于工程成本。 6.1.4投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。 8.1.1工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算 8.2.1工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。 11.1.1工程完工后，发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。 工程量清单学习资料 2、工程造价风险责任划分及分担原则 2.1完全由发包人承担的风险(外部风险） （1）国家法律、法规、规章和政策发生的变化 （2）省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外 （3）由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整的。 2.2完全由承包商承担的风险 技术、管理的风险：由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的风险。 2.3发、承包人共担的风险 工程量清单学习资料 （1）物价变化风险 13版清单3.4.3及条文说明规定： 由于市场物价波动影响合同价款的，应由发承包双方合理分摊；材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过者予以调整，管理费和利润的风险由承包商全部承担。 （2）不可抗力风险 13版清单9.10.1~9.10.3对不可抗力风险分担原则进行规范，总结即：工程损失，发包人承担；各自损失，各自承担. 工程量清单学习资料 3、合同价格调整---以风险分担为原则 3.1调价基准日的规定 第9.2.1条规定：招标工程以投标截止日期前28天为基准日 非招标工程以合同签订前28天为基准日 3.2调价因素 工程量清单学习资料 工程量清单学习资料 调价因素 风险因素 非风险因素 发包人完全承担的外部风险 发包人完全承担的内部风险 发包人与承包人共同承担的风险 索赔类（提前竣工、误期赔偿、索赔） 现场签证 计日工 暂估价和暂列金额 工程变更 项目特征不符 工程量清单缺项 工程量偏差 3.3按总价计算的措施费的调整原则。 13版清单规范9.3.2条