表一项目概况分析.docVIP

表一：项目概况 建设单位名称 蓬安县金成房地产开发有限公司 建设项目地址 蓬安县抚琴大道南延线 建设项目性质 新建 主要产品名称 设计生产能力 实际生产能力 房地产开发 项目投资建设面积53400.15 m2住宅及商业用房 项目投资建设面积53400.15m2住宅及商业用房 环评报告书 编制单位 绵阳市环境科学研究所 环评时间 2015年8月 环评报告书 审批部门 蓬安县环境保护局 批复时间 2015年10月 项目立项 审批部门 蓬安县住房和城乡规划建设局局 批复时间 2015年10月 开工日期 2015年12月 建成时间 2017年3月 投入试生产 时间 2017年4月 现场调查时间 2017年4月25日 投资总概算 6000万元 环保投资总概算 160万元 比例 2.67% 实际总投资 6000万元 实际环保投资 160万元 比例 2.67% 验收调查依据 1、《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（原国家环保总局第13号令，2001年12月）））表GB8978-1996 三级标准 pH 6-9 无量纲 化学氧量 mg/L 动植物油 ≤100 mg/L 悬浮物 ≤400 mg/L 污水排入城市下水道水质 标准表一B级 表一 CJ343-2010 总磷（以P计） ≤8 mg/L 氨氮 mg/L 声环境质量标准 GB3096-2008 2类 昼间 ≤60 dB(A) 夜间 ≤50 dB(A) 4a类 昼间 ≤70 dB(A) 夜间 ≤55 dB(A) 表二：建设规模 一、工程内容及建设规模： 蓬安县金成房地产开发有限公司开发建设的金博国际房地产开发项目位于蓬安县抚琴大道南延线，占地面积25.14亩，约16763.27 m2，规划总建筑面积53400.15m2，地上建筑面积41908.15 m2，地下室1层，建筑面积11492m2。主体建筑4栋，其中1号楼为26F建筑式样，2号楼为25F建筑式样，3号楼为20F建筑式样，4号楼为4F建筑式样，局部为3F。 根据项目平面设计，1号楼与2号楼地面3F为商业，由一栋4F的商业建筑相连，3号楼地面3F为商业，与4号楼相连。1号楼、2号楼、3号楼地面3F以及4号楼4F均为商业，1号楼、2号楼、3号楼4楼及4楼以上为住宅。 项目绿化面积5100 m2，绿化率30%，容积率2.5，建筑密度25%。规划机动车停车位380个，其中地下机动车停车位350个，地面30个，规划入住户数312户，每户按照3.2人计算，居住人数约人。 1、废水 该项目建成后产生的废水主要为生活污水、物管办公及商业用房产生的生活污水和垃圾收集点冲洗产生的废水，排水采取雨、污分流制的排水系统。项目最大生活污水产生量以用水量的90%计，最大日污水产生量约265.09m3/d(不含未预见水、道路地坪冲洗水、绿化用水等)，全年约9.678万m3。小区内建有4个污水预处理池，总容积为1020m3，规范了排污口，达到了《建设项目环境保护管理条例》规定所需的相应容积量，在施工中做到了与主体工程同时设计、同时施工、同时竣工。生活废水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准和《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）表一标准排入城市污水管网，进入蓬安县污水处理厂进行深度处理后达标排放。 2、固体废物 该项目产生的固体废物主要来自住宅生活垃圾、物业办公和商业用房产生的办公生活垃圾（含有商业垃圾）。。 3、废气 本项目产生的大气污染物主要有居民厨房、汽车尾气。住户厨房油烟废气经抽烟机处理后通过油烟竖井屋顶高空排放。 4、噪声 本项目噪声主要为设备噪声、小区交通噪声住户生活娱乐噪声及商业噪声等，其中设备噪声主要来源于变配电设备。 5、绿化 整个小区绿地率为25.09%，占地面积约为1606.5多平方米。其总体规划以人为本，呈现自然流畅的格局，合理搭配花、灌木及地被，形成富有特色的空间景观。 表三：主要污染物 主要污染源、污染物处理和排放流程： 主要污染物的产生、处理和排放情况 生产设备 /排放源 主要污染物 排放规律 处理设施 去向 “环评”/初步设计要求 实际建设 废水 生活污水 pH、CODcr、SS、氨氮、总磷、色度、BOD5、动植物油 间断 沼气厌氧池 沼气厌氧池 对生活污水通过沼气厌氧池处理后排入城市污水管网。 固体废物 生活垃圾 — 间断 — — 蓬安县 环卫清运 监测质量保证 1、监测质量保证 1）采用国家统一颁布的分析方法，样品采集、保存、运输等按监测技术规范要求和本站《质量手册》有关规定执行； 2）监测人员持证上岗，监测数据三级审核； 2、监测分析方法 项 目 监测