顺驰半岛蓝湾物业费中测算明细.docVIP

顺驰半岛蓝湾物业费测算明细 一、人员工资 公寓建筑面积34339平方米，联排（独体）别墅建筑面积86662平方米。公寓占总面积的28%，联排（独体）别墅占总面积的72%。 1. 管家部 （1）综合人员 名称 测算标准 人数 金额 经理 3600元/月×1人=3600元/月 管家主管 2160元/月×1人=2160元/月 宣传员 1220元/月×1人=1220元/月 财务员 1220元/月×0.5人=610元/月 临时管家（三班倒） 1500元/月×3人=4500元/月 共计：12090元/月 （2）分属人员 名称 测算标准 人数 金额 公寓管理人员 1220元/月×0.5人=610元/月 联排（独体）管家 1500元/月×4人=6000元/月 （3）实际费用 名称 测算标准 金额 公寓 610+（12090×28%）=3995.2元/月 联排（独体）别墅 6000+（12090×72%）=14704.8元/月 共计：18700元/月 2. 保洁部 （1）综合人员 名称 测算标准 人数 金额 保洁主管 970元/月×1人=970元/月 绿化员 560元/月×1人=560元/月 湖岸保洁员 560元/月×1人=560元/月 湖体救生员 790元/月×2人=1580元/月 替班人员 560元/月×1人=560元/月 共计：4230元/月 （2）分属人员 名称 测算标准 人数 金额 公寓保洁员 560元/月×3.5人=1960元/月 联排（独体）别墅保洁员 610元/月×7.5人=4575元/月 （3）实际费用 名称 测算标准 金额 公寓 1960+（4230×28%）= 3144.4元/月 联排（独体）别墅 4575+（4230×72%）= 7620.6元/月 共计：10765元/月 3.保安部 （1）综合人员 名称 测算标准 人数 金额 保安主管 1200元/月×1人=1200元/月 保安班长 1000元/月×1人×3班=3000元/月 监控岗 900元/月×2人×3班=5400元/月 巡逻岗 900元/月×1人×3班=2700元/月 门岗 900元/月×7人×3班=18900元/月 共计：31200元/月 （2）分属人员 名称 测算标准 人数 金额 公寓保安员 900元/月×1人×3班= 2700元/月 联排（独体）别墅保安员 900元/月×12人×3班=32400元/月 （3）实际费用 名称 测算标准 金额 公寓 2700+（31200×28%）= 11436元/月 联排（独体）别墅 27000+（31200×72%）=54864元/月 共计：66300元/月 4.维修部 （1）综合人员 名称 测算标准 人数 金额 维修主管 1170元/月×1人=1170元/月 运行员（2人/班，3班） 1000元/月×6人=6000元/月 智能化人员 1000元/月×2人=2000元/月 共计：9170元 （2）分属人员 名称 测算标准