2010年3月无锡市区房地产市场信息简况【精品资料】.pdfVIP

2010 年 3 月无锡市区房地产市场信息简况 1、商品房新增供应量明显下降 2010 年 3 月全市七区商品房批准预售面积 36.86 万平方米，同比增长 30.34%,环比 下降 26.72%;其中商品住宅批准预售面积为 33.66 万平方米,同比增长 21.47%,环比下降 17.84%。 注：本月没有新推出政策性用房。 2、商品房成交量大幅增长 与上月相比，本月商品房成交量大幅增长，商品房成交面积 60.83 万平方米，同比 增长 11.8%，环比增长 111.22%;其中商品住宅成交面积为 50.73 万平方米，同比增长 2.01%，环比增长 149.17%。不包含政策性用房，商品房成交面积 59.61 万平方米，同比 增长 13.07%，环比增长 114.58%。 3、二手房成交量大幅增长 与上月相比，本月市区二手房成交量大幅增长，成交面积 22.83 万平方米，同比增 长 18.6%，环比增长 113.76%;其中二手住宅成交面积 12.34 万平方米，同比下降 4.71%， 环比增长 72.11%。 4、商品住宅成交结构 120-144 平方米所占比例增长：商品住宅分面积段成交分析，本月 120-144 平方米 的面积段占到 35.21%， 比上月增长 7.66 个百分点;90 平方米以下的所占比例为 16.34%， 比上月下降 0.5 个百分点;144 平方米以上的面积段占到 21.9%，比上月下降 0.92 个百 分点。 10000 元以上/平方米价格段占比较大：商品住宅分价格段成交分析，本月 10000元 以上/平方米的价格段所占比例为 20.66%，比上月下降 0.34 个百分点;7000-10000 元/ 平方米的价格段所占比例为 28.95%，比上月增长 7.92 个百分点，主要为天一城、富安 华庭等楼盘成交量较大的影响。 无锡市区购买力为主：商品住宅按购买对象分析，以无锡市区为主，占到 93.74%， 比上月增长 0.29 个百分点;境内外市所占比例为5.78%，比上月增长 0.37 个百分点。 5、商品住宅备案价格情况 6、成交排行榜