住房反向抵押养老保险试点宣导.pptVIP

住房反向抵押养老保险试点宣导 二0一四年七月三日 2014年6月17日，中国保监会发布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》[2014]（53）号文 选择北京、上海、广州、武汉四个城市作为试点城市。 试点期间自2014年7月1日起至2016年6月30日止。 《指导意见》出台的背景 去年9月，《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出开展老年人住房反向抵押养老保险试点，并由保监会作为此项工作的牵头部门。保监会对此高度重视，立即成立课题组，对美国、加拿大、日本、新加坡以及我国香港、台湾地区开展反向抵押业务的有关情况进行了深入研究，搜集整理了过去几年在部分地区开展的多种形式的以房养老实践探索的有关做法和经验，组织保险行业就如何发挥保险业在风险管理、养老服务方面的优势，开展老年人住房反向抵押养老保险进行了研究探讨，并在此基础上出台了《指导意见》。 什么是老年人住房反向抵押养老保险？ 老年人住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，即拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。 开展试点的重要意义