(房屋租赁合同).docVIP

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！--------------！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 经甲、乙双方协商，签订本合同。 一、甲方将 面积_____平方米租赁给乙方。 二、租赁时间____月，从_____年____月____日，至_____年____月____日止。 三、房屋租金每平方米____元/月，共计（大写）______________元（小写）_____元。房屋租金按______交纳。 四、乙方向甲方交房屋、水、电设施押金______元/间，合计_______元。 乙方押金在合同到期退房时，??证该房屋、水、电等设施及房屋装修基本齐全完好的前提下退还押金，否则不退押金，押金不能充当房屋租金用。 五、交房时，双方对所租房屋内的顶棚、卷闸门、锁具、电器线路、玻璃门窗以及其他设备进行验收确认，办理设施交接手续并在《房屋设施交接清单》上签字，乙方应在租赁期内负责上述设施的保管、维修。合同到期，按清单交清、如有损失，照价赔偿。 六、乙方应先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金时应提前十五天，过期每天按3‰支付滞纳。 七、乙方应依法按时纳税，按时缴纳水费、电费、卫生费，过期每天按3‰支付滞纳金。 八、乙方要按照甲方的要求做好门头招牌（合同签订后一个月内安装完毕），并定期维修及时更新，不得擅自在门头招牌以外的区域做户外广告（包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等），如有需要按照《市场广告管理办法》进行申报经同意后按规定尺寸制作放置，否则市场将给予取缔。 九、乙方租赁房屋的用途是______________________。改变前应告知甲方，经甲、乙双方协商达成一致意见后，方可改变用途，否则乙方承担一切责任。 十、乙方在租赁期满后，若要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同，在同等条件下享有续租优先权。否则视为放弃。 十一、甲方的责任、义务： 1、承担房屋漏雨的维修（乙方责任造成的损坏维修费用由乙方承担）。 2、承担商户开业半年内卷闸门的维修，超过半年维修费自理，续租商户不享受此条款。 3、承担上下水、电路等的维修，各种消耗品的更换费用乙方承担，甲方负责更换维修。 4、按工商、税务的要求，协助乙方办理工商、税务事宜。 5、按照上级有关部门的要求，做好流动人员计划生育宣传工作。 6、协助乙方做好商户门面招牌及广告事宜。 7、负责市场公共场所的安全、消防、卫生的管理，维护市场经营秩序。 十二、乙方的责任和义务： 1、按本合同约定按时缴纳各种费用。 2、遵纪守法，合法经营，遵守《商户会约》，服从市场管理，未经甲方同意，不得在店外乱堆乱放物品及杂物。否则市场有权自行处理。 3、保管好自己的物品、设备及财产，不在租赁房屋内存放现金及贵重物品，否则，后果自负。 4、玻璃门窗、玻璃橱窗的保养和维修由乙方承担。 5、由于商户管理、使用不当或自然损耗，造成的水表、电表、水龙头及其他零配件损坏，需要更换的由乙方承担。 6、必须配备必要的消防设施、器材，严禁在租赁房屋及禁烟火区内有放易燃易爆物品。严禁使用明火取暖做饭。不超负荷用电，不私拉乱接电线，不得使用机电设备、空调等大功率电器。如需使用要经甲方同意并在其指定位置安装，否则造成的损失有乙方承担。 7、房屋在装修时不能擅自改变破坏房屋结构，如有需要经甲方同意后，方可施工。否则，由此造成的损失，乙方承担全部责任装修后乙方退房时应按市场（甲方）要求恢复原房屋设施。 8、租赁期间未经甲方同意，不得将房屋转租给第三人。 十三、违约及违约责任： 1、乙方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，应承担责任，甲方有权解除本合同。 2、甲方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，乙方有权解除本合同及退租。 3、合同生效后，若乙方单方面原因要求终止合同，乙方应提前____个月通知甲方，乙方应该加赔____个月租金付给甲方。 4、合同生效后，由于政策原因，甲方单方面要求终止合同