装修专员职责.docVIP

目前的工作情况： 主要负责商场店铺装修前后的协调和施工监督工作，负责为商户在签订租约后提供装修方面的支持和服务。该职务的工作主要如下： 为商户提供购物中心在工程和商铺装修方面的详细资料。并且解答商户提出有关的装饰问题和需求。例如：水电，消防，商场装修方面的有关规定，施工工艺问题，商场装修方面用材的规范……等多方面的技术参考和标准。确保商铺商户在开始进行装修设计前就对物业公司在装修方面的有关问题，规定和数据有充分的了解。 前期通过现场管理员了解到有装修需要的铺主并与铺主进行沟通。从铺主的口述中了解到需要装修的项目，如有涉及消防方面的提前通知商铺做好办理消防方面的手续，如有涉及到违反公司装修有关规定的应及时告知商铺其对设计方面的整改。如无装修问题的提醒商铺应该提交物业公司有关方面的图纸。并对图纸进行跟踪服务和管理。前期了解每一个商户的经营特点。特别了解商户为了体现其经营特点，在装修方面提出的各种要求。在充分了解商户的需求的前提下，对商户提交的装修设计方案，包括商户在机电配置方面的要求，安装自备设备的要求进行评估，根据具体情况把商户的设计方案结合物业的实际单位进行审核。并且负责商户和设计部们之间的协调工作； 从商铺提供的图纸中对商铺装修方面的有关项目进行图纸审批。看其是否违反公司的装修的有关规定和施工中会发生的问题。如有问题需要在商户和设计单位之间进行协调，在不违反公司装修有关规定的前提下。对商户的装修方案提出修改建议和解决方案。（要求：商铺装修前应严格要求商铺提供一套完整且规范性的图纸。并要求收铺的现场管理员像铺主要当铺设计师的电话。并告知审批中要有电子版CAD原文件。注：需要提供CAD原文件是为了更快的审核图纸，如图纸中的尺寸不明确可以很快捷的对其进行标注。）如果铺主觉得麻烦，通过专业的知识对铺主进行耐心的解释。（如：施工过程中往往出现施工问题多的就是图纸不完整和图纸不规范的，尺寸标注不明确的店铺，为了在施工中给你带来不必要的麻烦。我们公司才要求贵店铺提供一套完整且规范性的图纸。）等~！ 图纸审核过后写上审核图纸的意见并配合各个部门的审核，并及时像铺主反馈图纸的审批情况。待各部门审核通过后与铺主签订租户装修手册，并对装修手册里的制度进行细微的讲解。 施工过程中对工程中的隐蔽工程和工艺进行监督管理 如水电：线的合格，线管是否按照公司规定走管，用线的规范性（如：灯线：2.5P 插座线：4.0P 空调线；按实际要求安装。） 在对商户的装修方案进行审核后，根据商户的装修计划为商户的装修队伍做出进场施工的准备工作，办理各种手续，证件等。并且对装修的全部过程进行管理； 根据商户和本物业双方确认的设计方案对装修工程进行验收，并对不符合规范的部分提出整改建议。 建议：公司没有明确规定施工工艺由拿个部门来考核。 施工工艺其实也是装修的关键点，处理不好也会纯在很多的安全隐患。如：门头铝塑板在拼缝的时候工艺做得不到位的话角与角会有个凹凸面关系，这样容易划伤客人的手。等等问题。