装修通病预防措施改1.docVIP

目 录 一、建筑装饰概况 2 二、结构概况 6 三、砌体质量通病及预防措施 7 四、墙体粉刷质量通病与防治措施 9 五、石膏板吊顶质量通病及防治措施 13 六、板块（花岗岩、地砖）楼地面质量通病与防治措施 14 七、室内釉面砖防水墙面质量通病与防治措施 17 七、屋面质量通病与防治措施 19 八、质量通病防治管理 22 装饰装修质量通病预防措施 一、建筑装饰概况 （一）、屋面做法： 1、上人保温屋面、保温天沟做法： 40厚C20细石混凝土刚性屋面（内配￠6@150X150，双向钢筋网片）； 15厚1：3水泥砂浆隔离层； 3厚SBS改性沥青防水卷材； 20厚1:3水泥砂浆找平层； 50厚挤塑聚苯板保温层； 2厚PSN弹性聚合物防水涂料，内嵌聚酯无纺布增强层； 20厚1：3水泥砂浆找平； 轻骨料混凝土找坡，最薄处30厚； 现浇钢筋混凝土结构层。 2、绿化覆土平屋面 300厚轻质营养土； 干铺无纺布过滤层； 100厚陶粒排蓄水层； 40厚C20细石混凝土刚性屋面（内配￠4@150X150，双向钢筋网片）； 15厚1：3水泥砂浆隔离层； 4厚SBS改性沥青防水卷材； 20厚1:3水泥砂浆找平层； 50厚挤塑聚苯板保温层； 2厚PSN弹性聚合物防水涂料，内嵌聚酯无纺布增强层； 20厚1：3水泥砂浆找平； 轻骨料混凝土找坡，最薄处30厚； 现浇钢筋混凝土结构层。 3、不带保温天沟、雨棚做法： 浅色反光涂料保护层； 2厚PSN弹性聚合物防水涂料； 防水附加层一道（做法详见屋面说明）； 20厚1:3水泥砂浆找平层； 细石混凝土找坡； （二）、外墙面装饰做法： 涂料饰面保温外墙 (自外而内,由专业厂家指导施工) 外墙弹性涂料； 1.2厚PSN弹性聚合物防水涂料； 6厚抗裂砂浆复合镀锌钢丝网（塑料锚栓固定）； 20厚无机轻集料保温砂浆B型； 专用界面剂甩毛（甩前喷湿墙面）； 陶粒加气混凝土砌块墙体基层； 内饰面做法详见各功能房间。 （三）内墙面装饰做法： 内1、乳胶漆墙面（03J930-1第70页） 树脂乳液涂料二道饰面； 封底漆一道（干燥后再做面涂）； 5厚1：0.5；2.5水泥石灰膏砂浆找平； 9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底赶平扫毛 基层墙体。 内2、釉面砖防水墙面（03J930-1第76页） 白水泥擦缝（或1：彩色水泥细沙砂浆色缝）； 6厚釉面砖（粘贴前墙砖充分浸湿） 4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实 1.5厚FJS防水涂料； 10厚1：3水泥砂浆分层压实抹平。 基层墙体。 （四）、楼地面做法： 地1、地下室底板一 70厚C25细石混凝土随捣随抹，内配￠8@200钢筋； 纯水泥砂浆一道； 钢筋混凝土结构自防水； 50厚C20细石混凝土； 2厚水泥聚合物防水涂料； 冷底子冷油一道； 20厚1：2.5水泥砂浆找平层； 100厚C15混凝土垫层，素土夯实。 地2、地下室底板二 30厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光； 纯水泥砂浆一道； 钢筋混凝土结构自防水； 50厚C20细石混凝土； 2厚水泥聚合物防水涂料； 冷底子冷油一道； 20厚1：2.5水泥砂浆找平层； 100厚C15混凝土垫层，素土夯实。 楼1、磨光花岗岩楼面： 20厚石材面层，稀水泥浆擦缝； 纯水泥浆（或特种胶粘结剂结合层）； 30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层； 纯水泥砂浆一道； 现浇钢筋混凝土楼板。 楼2、防滑地砖防水楼面： 10厚防滑地砖面层，纯水泥浆擦缝； 2厚特种胶粘结剂； 28厚1：3水泥砂浆找平层； 水泥浆一道（内掺建筑胶）； 防水涂料隔离层，四周上翻300； 最薄处25厚C20细石混凝土找坡层，从四周向地漏找坡，墙边四周抹成八字角； 纯水泥浆一道； 现浇钢筋混凝土楼板。 楼3、水泥砂浆楼面 20厚1:2水泥砂浆压光面层； 纯水泥浆一道（内掺建筑胶） 现浇钢筋混凝土楼板； 楼4、玻化砖楼面做法： 10厚玻化砖面层，纯水泥浆擦缝； 纯水泥浆一道； 28厚1:2水泥砂浆结合层； 现浇钢筋混凝土楼板。 （五）顶棚做法： 顶1、乳胶漆顶棚 树脂乳胶漆涂料面层； 封底漆一道； 3厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平； 5厚1：0.5：0.3水泥石灰膏打底扫毛或划出纹道； 素水泥砂浆一道（内掺建筑胶）； 现浇钢筋混凝土顶板。 顶2、铝合金条板吊顶 铝合金条板与配套专用龙骨固定； 与铝合金条板配套的专用龙骨，间距≤1200，用吊件与钢筋吊杆联结后找平； 10号镀锌低碳吊杆，双向中距≤1200，吊杆上部与底板预留吊环固定，吊杆上部与底板预留吊环固定； 现浇钢筋混凝土板底预留φ钢筋吊环，双向中距≤1200 顶3、轻钢龙骨石膏板吊顶 树脂乳胶漆涂料面层（每道间隔2小时） 封底漆一道（干燥后再做面涂） 棚面刮腻子找平 9厚纸面石膏板自攻螺丝 轻钢龙骨（上人吊顶须验算龙