世联专题研究：7090政策应对【精品资料】.pptVIP

70-90政策应对专题 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 新政对于套型限制的解读与分析 国家调控主要目的：是为了调整住房供应结构、稳定住房价格，保持和谐社会的长久稳定。新政出台主要是针对大城市房价涨幅过快的现象，但目前国家采取的是全国“一刀切”的政策。 大城市规划细则陆续出台：9.23~9.30深圳、北京、上海《住房建设“十一五”规划》陆续出台 1、北京、上海：按照总量和项目相结合的原则，新审批、新开工的商品住房建设，从总量上保证套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重达到开发建设总面积的70％以上 。 其中，政策房（经济适用住房、廉租住房、限价房）面积全部为90平米以下。因此，单个项目的套型比例的压力并不是很重。 深圳：“70%”严格按项目执行 2、主要针对在细则出台以后新审批，新开工的项目 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 新政影响下的各城市发展商反应