世邦物业接管验收专项培训教材【精品资料】.pptVIP

2009年1月;培 训 大 纲;接管验收的作用;一、接管验收的准备工作;一、接管验收的准备工作;二、正式接管工作;二、正式接管工作;7.1 物业产权资料： a) 项目开发批准资料； b) 规划许可证； c) 投资许可证； d) 土地使用合同； e) 建筑开工许可证； f ) 用地红线图； ;7.2 综合竣工验收资料： a) 竣工图（包括总平面布置图、建筑、结构、水、暖、电、气、设备、附属工程各专业竣工图及地下管线综合布置竣工图）； b) 建设工程竣工验收证书； c) 建设消防验收合格证； d) 公共配套设施综合验收合格证； e) 供水合同； f) 供电协议书、许可证； g) 供气协议书、许可证； h) 有线电视合格证； i) 通信设施合格证； j) 电梯准用证； ;录用面谈程序与内容;7.4 机电设备资料 a) 机电设备出厂合格证； b) 机电设备使用说明书（要求有中文）； c) 机电设备安装、调试报告； d) 设备报修卡、保修协议。 ; 1、接管验收 ——是企业行为，是物业管理企业代表全体业主根据物业管理委托合同，从确保物业日后的正常使用与维修的角度出发，对物业委托方委托的物业进行质量验收。