合富辉煌2010年7月长沙房地产市场月报【精品资料】.doc

2010年7月长沙房地产市场月报 合富辉煌房地产（湖南）市场研究部 2010年8月8日 目 录 一、 房地产政策与法规 3 二、 全国及重点城市房地产重要动态 4 1、 全国房价、房屋销售等情况 4 2、 重点城市住宅市场成交分析 6 三、 长沙房地产重要动态 7 四、 长沙城市建设与规划发展情况 9 五、 土地市场 12 六、 报广投放 14 1、 费用分析 14 2、 分类统计 15 七、 长沙市楼市动态 16 1、7月份交易行情 16 2、重点项目开盘与推货楼盘情况 24 3、重要营销活动情况 28 4、7月份在售楼盘优惠情况 29 5、7月份认筹活动楼盘情况 30 6、各板块典型项目动态 31 7、各板块报建未售楼盘统计 37 8、重点楼盘个案 38 八、 本月楼市小结： 80 房地产政策与法规 政策/文件名称 颁布时间 实施时间 发布部门 核心内容 市场影响 住建部力破二套房贷认定瓶颈 住建部　　　　　　　　　　　　　　　　 要以城市住房信息系统建设为重点、以房屋登记数据为基础，建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化。建立和完善个人住房信息系统，为贯彻落实二套房贷政策做准备。土地出让底价拿地须缴20%保证金 国土资源部 土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的70%,竞买保证金不得低于出让最低价的20