和平世家沿街底商宣传推广思路【精品资料】.docVIP

和平世家沿街底商宣传推广思路 一、目前石家庄商业市场销售及推广分析 1．商铺供销两旺 2004年石市商业市场增长较快，尤其是临街商铺更是租售两旺，尤其是南花园商业步行街的热销、中山路博物馆附近云水方舟高租金招商火暴可见一斑。各开发商纷纷将临界商铺封存起来，作为进击市场的筹码。 商铺价格一览。 名称 桥东宝藏 自由港商业广场 国际城 南花园商业步行街 大经金街 卓达商贸广场 云水方舟 苹果城 水榭花都 香榭里 御景江山 金座商业街 售价/2004年 8000元/平方米 13000元/平方米 8000元/平方米（两层） 20000元/平方米 20000元/平方米 10400元/平方米 一层：300元/平方米/月，两层统一租金：180元/平米/月，共300平米/套。 12000元/平方米（一层），折后1万元/平米 6000——8000元/平米 7000——8000元/平米 6000——9000元/平米 3080元/平方米起 2．纯投资型房产发展较快 2004年下半年，受国家紧缩的房地产政策影响，各开发商急于回笼资金，纷纷将将所开发商业项目以产权出售、转让的方式的进入市场，纯投资型房地产项目大量涌入房地产市场。 主要投资类型 类型一：将高总价商铺划整为零，成为若干个低总价的小铺位，并以3——20年期的产权转让方式进入市场，解决开发商因项目滞销带来的资金困难。 实例：天山科技工业园、水榭