小区消防管理作业指导书【精品资料】.docVIP

安全管理部消防管理中心作为公司消防管理的专业部门，全面负责公司的防火安全管理工作，积极发挥消防督导作用，其职责如下： 认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》及上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识； 建立以安全管理部消防管理中心主任、主管、班组长的三级防火责任制，落实有关防火措施； 开展经常性的防火安全检查，纠正消防违章，及时整改火险隐患； 监护施工动火作业； 管理消防器材和消防系统设备，定期检查保养，确保各类器材和设备处于良好运行状态，保证消防走火通道（包括走廊、楼梯）时刻保持畅通； 定人、定位、定措施落实各项防火管理规章制度，组织制订重点防火部位的灭火预案和应急疏散方案； 接到火警、火灾报警时，应在第一时间内赶到现场组织指挥扑救，并协助公安消防局调查火灾原因。 建立以安全管理部全体队员为主的义务消防队，组织培训义务消防队伍。 实行各部门/业主（住户）防火责任制，各部门主要负责人/业主为防火责任人，负责做好各自所属范围内的防火安全工作。 消防梯及楼梯走道和出口，必须畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵，严禁在消防通道口停放车辆及堆放家具和其他杂物。 不得损坏消防设备和器材，妥善维修楼梯、楼道和出口的安全疏散指示、应急照明和通风设施。 管辖区域内严禁未经批准经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品，业主/住户不得在小区、楼层、楼顶上燃烧烟花、爆竹，须到指