房地产项目前期定位与规划设计标准【精品资料】.ppt

房地产项目前期定位与规划设计标准;前 言;目录;第一部分 产品线对比分析的类别 ;★产品线市场定位对比分析;★产品线结构特色对比分析;★产品线盈利能力对比分析 ;第二部分 房地产企业产品线拓展策略 ;房地产企业根据自身特点拓展产品线的策略主要有以下几点：;第一, 增加新的产品线, 以扩大房地产品组合的广度。 ;第二, 扩展现有的产品线, 使其产品线更加丰满。 ;第三, 更多地增加每一房地产产品的品种, 以增加产品组合的深度。 ;市场分类需求;第三部分：住宅产品市场的分类需求;1．住宅市场产品的分类和影响产品发展的因素;产品研究的不同类别 ;1．住宅市场产品的分类和影响产品发展的因素;2.建立住宅产品线的方法;2.建立住宅产品线的方法;2.建立住宅产品线的方法;2.建立住宅产品线的方法;2.建立住宅产品线的方法;2.建立住宅产品线的方法;2.建立住宅产品线的方法;2.建立住宅产品线的方法;2.建立住宅产品线的方法;3．目标产品线的类别和价值特征 ;4．常规目标产品线 ;城市康居社区;第四部分：地产企业品牌的价值点 ;1．住宅市场常见的品牌价值类型;2．地产企业品牌价值分析方法 ;2．地产企业品牌价值分析方法 ;日常生活成本 ;3．品牌产品线的合成;第五部分：产品线建设工作计划的分解和数据库建立 ;1．市场需求信息的分类和数据库建立;建筑功能;配套功能;社区环境;配套设施