新塘国际贸易中心物业管理公约【精品资料】.docVIP

新塘国际贸易中心 XINTANG TRADE CENTER 管理公约 二00五年编制 目 录 总则…………………………………………………………………………...1 定义………………………………………………………………………….…1 业户的权利和义务…………………………………………………………...3 管理者的权利和义务………………………………………………………...5 管理费……………………………………………………………………..….7 物业专项维修资金建立与使用…………………………………………………………..10 商厦全部或部分受损不能正常使用时的约定……………………………...10 其他事项………………………………………………………………….…..11 附件：《管理服务费用一览表》…………………………………………………12 《管理公约承诺书》…………………………………………………………………13 管理公约 根据中华人民共和国法律以及《物业管理条例》，结合住宅、商业及写字楼（以下简称“商厦”）的具体情况，为维护商厦全体业户（包括业主、租户及使用者）的公共权益，明确各自的权利、义务和责任，确保商厦公共事务能有公开、明确的规章、制度可以遵循，特制定《管理公约》（以下简称“公约”）。 公约对商厦全体业户、发展商及管理者均具有约束力，公约涉及之发展商、业户及管理者，均