阳光施工组织设计标书.doc

一、编制依据及采用标准 1.1、编制依据： 1.1.1 北京市阳光100国际公寓三期招标文件 1.2.2 北京东方筑中建设规划设计有限公司设计的阳光100国际公寓施工图: 暖通施工图纸 图纸编号:暖施1-43 给排水施工图纸 图纸编号:水施1-25 电气施工图纸 图纸编号:电施1-44 1.2、采用标准： 防空地下室通用图集 FT100-FT14 华北地区91SB系列标准图册 建筑电气通用图集 92DQ1 北京市建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2000 采暖通风及空气调节设计规范GBJ10-96（2001年版） 高层民用建筑设计防火规范JB50045-95（2001年版） 建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）（2001年版） 人民防空地下设计规范JB50038-94（2001年版） 通风与空调工程施工及验收规范 GBJ50243-2002 筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2002 建筑安装工程质量检验评定标准 GBJ302-305-2002 北京市建筑安装工程资料管理规程 569号文件 二、 总体简介： 北京阳光100国际公寓项目三期工程位于三环与四环之间的北京市朝阳区光华路，为框架结构，地下共三层为商务、人防、车库，地上12层，部分5层，其中4#楼共12层为国际公寓，其中11层为俱乐部，12层为电梯机房，2#、3#板楼为办公用房，本楼为公共建筑。专业简介： 2．1 空调系统 4#公寓楼地上集中空调，2#、3#办公楼地上集中空调，地下一层 商务办公及停车设有通风换气及排烟。地下一层设置全空气空调系统，新风、回风经初、中效过滤，冷却（加热）处理后，送至室内，回风经回风口、回风道至机房。2#、3#板楼、4#楼根据建筑物的房间朝向和分隔分别设置风机盘管加新风的系统，每层设有新风机房，经新风初、中效过滤冷却（加热）及加湿处理后，送至各房间内。空调冷（热）水为双管制闭式循环系统。供回水采用垂直同程式、水平异程式，水系统定压装置选用稳压罐定压。设在冷冻站内的软化水，补水系统冬夏合用。 风机盘管均配置室温控制器及电动两通阀，可根据不同的要求独立控制室温。 空调机组及新风机组的电动风阀与风机联动。 2．2 通风系统 地下室车库排气次数为6次/时，送风次数为5次/时。 冬季不加热，夏季车库均送室外风。冷冻站，热力站均设机械送排风系统。 2．3 防排烟系统 地下二、三层设有机械排烟系统，最大排烟量为6次换气，排烟补风与平时送风系统合用，排烟补风量大于排烟量的50%，地下一层设有双速风机以满足平时排风和机械排烟的不同需要。 三、施工组织措施 3．1 安装工程的特点 本工程由于施工工期短、功能齐全、工程量大、系统复杂、工艺 要求高、质量要求严，决定了施工单位必然投入大量的人力、物力及 相应水平的技术人员。 3．2 施工准备工作及技术准备 3.2.1 施工人员准备 本工程工作量大、技术复杂，土建施工已近结束,与装饰工程交叉作业时间长，安装高峰期短，仅3个月。为了加强全面管理，公司专门成立项目领导班子为全权代表，在施工现场进行综合管理和统一指挥，各专业有专业技术负责人。施工管理人员、质量安全管理人员常驻现场，形成强有力的领导机构。 组织网络机构：（见下图） (1) 通风、管道、电器各专业分别有施工技术人员负责施工准备，当安装进入高峰期时管道、电气、通风等专业施工人员再各配备两名助手，分片分系统负责管理工作。 (2) 各专业工长施工前向各班组长做好技术交底工作，层层落实到人。根据施工实际进度情况及时调整人员。 3.2.2 技术准备 (1) 根据北京东方筑中建设规划设计有限公司所设计的北京阳光100国际公寓暖通、给排水、电气施工图纸，准备好各专业所需的施工图集、图册及施工验收规范、标准及各种工程资料表格等。 (2) 组织各工种技术人员，认真阅读施工图纸，对各系统交叉作业，提出图纸中存在的问题和积极的建议，以便在图纸会审交底时较全面的解决好图纸中存在问题。 (3) 按分部分项工程的规范要求，编制与施工现场相适应的施工方案做好技术交底。 3.2.3 材料准备 (1) 做好施工图预算，提出准确的材料计划。 (2) 材料供应组应按材料核算员提供的材料计划，经建设方、监理方认可核定的价格，提前做好材料进场准备工作，保证及时供应合格的材料。 3.2.4 机械设备准备 (1) 为适应工程特点，按机具计划提前准备施工机械和专用设备。(2) 施工现场主要设备有剪板机、咬口机、卷圆机、型钢切断机、电焊机、套丝机、试