户型平面.pptVIP

两套小户型平面的修改 两套小户型分别是位于西门52m2（建筑面积）的单元住宅和市中心49m2（建筑面积）的高层公寓。诊断：? ? 1、在原设计中户型2客厅和餐厅空间狭长，毫无层次感。户型1如果放了餐桌，客厅就较拥挤，但两个户型都存在可发掘的空间。2、最重要的是如果家庭成员增加，相应就缺少一个独立的卧室，所以为了应对变化，有必要将其改造成为多功能小户型，来适应更高需求。 建议：户型11、取掉厨房的玻璃隔墙，将整个空间打开，做一个开敞式的厨房与餐厅。2、在规划这种小户型时应该注意任意房间与厨房之间必须要有隔墙和门，否则不能使用天然气。在开敞式的厨房和客厅间隔一面墙，经过这样的改造后就多得到一间独立的房间（可作为客厅或卧室），为了增加房间的通透感和采光在隔墙上开一落地窗洞，用木百叶窗帘来装饰，可开可合，房间也会有私密性。 3、在物管允许的情况下将将阳台封闭，做上玻璃窗，扩大室内面积。这样调整后每间房都显得较宽敞。 户型21、? ? ? ? 从平面图上可以看出客厅和阳台占据面积较多，而对于户主这样的三口之家来说，仅有一个卧室是不够的 。2、? ? ? ? 在餐厅和客厅间隔一面墙 ，在隔墙上开落地窗洞，用可开可合的木百叶窗帘装饰，既增加一间独立的房间（可作为客厅或卧室），又有一个厅（可作为客厅或餐厅）。3、? ? ? ? 经过改造后，在保证了房间功能齐备的同时，更能灵活的使用这种多功能房间。提醒：1、? ? ? ? 小户型多为受经济条件限制的年轻人过渡时期的住房，住户希望尽可能的利用空间，所以在选购时须注意房间布局要规整，尽量有可能改造成两室一小厅，比原设计多增加一个房间，如婚后有小孩或有客人（父母）到访时也可居住。2、? ? ? ? 原有户型要有较好的通风和采光，才有改造的可能。 春天花园错层平面修改 此案例位于浣花溪附近的春天花园，建筑面积为169m2，主人是有两个小孩的年轻夫妇。诊断：? ? 此户型有良好的通风和采光，原设计中房间的布局也较合理。但从平面图上可看出：厨房面积虽大，但是一个曲折的L型，不便于使用。由于房主的母亲随时会来小住，那么就需要4间卧室。建议：? ? 1、女主人特别钟爱鞋子，又加之房间全为实木地板，所以在门厅处需要一个大鞋柜，于是把鞋柜做到顶，与结构柱连成一个整体，并在其旁边留出一个条形空隙与大厅连通，来增加空间的通透感。? ? 2、将门厅与盥洗间之间的部分隔墙打开，洗面盆采用半入墙式，而台面只需35公分，就能节省出一些空间。在洗手台的对面设置储藏柜，一并放入电热水器，使用也不拘束。3、L型的隔墙是让厨房显得狭长的原因，将其打掉，用一面斜墙与餐厅分隔，同时将餐厅通向生活阳台的门向内移60公分，这样就与斜墙在一个面上且有了整体感。扩大后的厨房面积达12m2，配上白色橱柜更宽敞，可容纳小型餐台（早晨较忙时在厨房吃早餐比较方便），并且喜爱花草的主人有了发挥其爱好的空间（将生活阳台改为休闲阳台种植花草），同时也提高了生活情趣。4、扩大储藏室作为书房或工人房，用推拉门将其与餐厅隔开。5、把原休闲厅隔出来作儿童房，并在内侧墙面上开窗洞来增加通透感。? ? 6、该户型为南北朝向，将儿童房2的门位置改动，让空气更流通。而在原门处增设一个壁柜，采用史丹利镜面玻璃推拉门分隔，不仅在视觉上拉宽了过道空间，同时更整体。卧室的壁柜让这儿童房2有一块面凹了进去，在需要更多的储物空间时可利用这块凹面做壁柜（平时可放书桌）。7、按主卧的原设计将衣柜放在床的左侧，使房间看起来不整体，于是占用客厅部分空间，在主卧过道处增设一个壁柜。但过道较窄，不够大气，就将隔墙向主卫移了20公分，变成推拉门分隔，在浴缸一侧开一窗洞，嵌入玻璃，用木百叶装饰，这样改动后视野更通透，同时引入了室外风景，提高了房间品质。占用客厅部分空间，在主卧过道处增设一个壁柜提醒：经过改动后，空间干净利落，没有琐碎的东西，值得借鉴。在购房时一定要注意选购户型的通风和采光问题，从此户型能看出，套型的长宽比很好，同时有一个开敞的大阳台和小阳台，具备良好的通采条件，这样才能创造出高品质的时候环境。 高速大厦高层电梯住宅一改二 诊断：1、? ? ? ? 该户型是浆洗街高速大厦高层电梯住宅，其最大的优点是房间面积较大，动静区划分明确，特别是主卧的大阳台不仅便于观景，还增加了采光面积，但该户型从整体布局来看，平面不紧凑，四室三厅的大户型结构死板，不灵动，缺乏特色。本户型的原始设计主要把活动区域集中在右边（客厅、餐厅、厨房），而休息区域则集中在左边（主卧、次卧、书房）。2、? ? ? ? 站在门厅处便将整个客厅及餐厅一览无遗. 3、? ? ? ? 在原始设计中几乎没有考虑过餐厅的位置，这对于家庭人口较多的住户来说无疑是一