地基分部评估报告.docVIP

**住宅小区1#楼地基与基础分部工程验收 监 理 评 估 报 告 *********建设监理有限责任公司 *年*月*日 ****住宅小区1#楼地基与基础分部工程验收 监理评估报告 一、工程概况 **住宅小区由3栋住宅楼及地下车库组成，总用地面积8877.78平方米，建筑物±0.00相当于绝对标高55.10米。建筑物结构安全等级为二级，抗震等级为四级，设计使用年限50年。第一栋住宅楼平面布置呈矩形，长23.3米，宽15米，楼高11层（高度36米），短肢剪力墙结构；第二栋住宅楼平面布置呈矩形，长43米，宽15米，楼高11层（高度36米），短肢剪力墙结构；第三栋住宅楼平面布置呈矩形，长65.4米，宽15米，楼高18层（高度57米），剪力墙结构。桩基础形式为静压预制方桩。 本工程建设单位为***********有限责任公司，由****测绘大队进行岩土工程勘察，由机械工业部深圳设计研究院设计，由总包单位**********建设公司施工，由分包单位**********工程有限责任公司施工静压预制方桩，由*******建设监理有限责任公司监理。 本工程自*****年**月****日开始由分包单位进行预制方桩制作，*****开始静压预制方桩施工，******完成1#、2#、3#楼及地下车库静压预制方桩基础工程的施工，********1#楼桩基础子分部工程验收合格。*******总包单位开始进行1#楼基础土方开挖、桩头处理施工，*******开始施工1#楼地下车库底板基础，至******-0.9米车库顶板砼浇灌完毕。 二、评估依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-2002 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87 5、《建设工程监理规范》GB50319-2000 6、《建筑桩基技术规范》JGJ 94-94 7、《建筑地基基础技术规范》DB 42/242-2003 8、与工程相关的国家标准、规范和标准设计图集。 9、与工程相关的设计图纸、设计变更、图纸会审等相关资料。 10、****住宅小区岩土工程勘察报告书。 11、施工单位报送经批准的施工组织设计。 12、地基与基础分部工程的质量验收资料、质量控制资料、有关安全及使用功能检验和抽样检测资料等。 三、质量控制情况 (一)施工准备阶段的控制情况 根据现行国家质量验收标准的要求，督促施工单位建立质量管理、技术管理和质量保证的组织机构，健全质量管理、技术管理、质量检验制度。审查专业管理人员及特种作业资格证的审查，对重点部位、关键工序要求施工单位有具体的施工技术方案和书面的技术交底报监理审批后执行，做好施工质量的事前控制。 (二)施工过程质量控制情况 1.严格执行进场原材料的报验准用制度，对进场的实物按相关规定采取见证取样的方式进行抽检，经抽检复试合格后方才同意使用。严格执行验收程序，作业活动结束先由承包单位进行检查，符合要求后再向监理工程师提交《报验申请表》，对经监理复查合格的予以签认验收。未经监理工程师验收的不得进行下道工序施工。 2.在施工过程中，对质量的控制主要采用了以下几种手段：一是审核技术文件，报告和报表。主要有审批施工方案、各种材料的质量证明文件，审核承包单位提交的有关工序质量的证明文件（验收记录及试验报告），对隐蔽工程进行验收，以确保和控制施工过程的质量；二是指令性文件的运用，对现场检查发现的问题比较严重时以《监理工程师通知单》的形式明确要求承包单位予以整改；三是现场监督和检查，主要是监督、检查在工程施工过程中人员、机械、材料、施工方法及施工环境是否处于良好的状态，是否符合保证工程质量的要求。四是日常工作加强巡视及平行检验，对重点部位或关键工序施工过程采取旁站监督的方式。本工程的钢筋混凝土预制桩砼浇灌、静压预制方桩施工、地下车库砼浇灌、卷材防水层细部构造处理等全过程由监理人员旁站监督。此外我们还规定了材料进场检验工作程序，隐蔽工程验收工作程序，混凝土浇筑申报程序及检验批、分项工程质量验收工作程序，使施工质量控制工作科学化、规范化。 四、质量验收情况 (一)质量控制资料核查情况 桩基础子分部工程预制桩制作原材料共送检11批，其中钢材原材料5批，合格5批；焊接接头2批，合格2批；砂1批，合格1批；石1批，合格1批；水泥4批，安定性及强度经检测全部合格。桩基础工程预制桩制作的混凝土按要求共留置标准养护试块8组，同条件养护试块29组，验收批混凝土强度按GBJ107-87统计法评定合格。 砼基础子分部工程的原材料共送检43批，其中钢材22批，合格22批；水泥15批，安定性及强度经检测全部合格；砂、石共6批，全部合格。钢材焊接接头