砖混结构监理大纲04.docVIP

监 理 大 纲 内蒙古***工程建设监理有限责任公司 目 录 1 编制依据 2 工程项目概况 3 监理工作范围 4 监理工作内容 5 监理工作目标 6 项目监理机构的组织形式 7 项目监理机构的组织形式 8 项目监理机构的人员岗位职责 9 监理工作程序 10 监理工作方法及措施 11 建筑工程常见质量通病的控制 12 监理工作制度 13 监理设施 14 监理报告目录 前 言 本监理大纲是监理投标书的重要组织部分，依据建设单位的招标文件而编制的项目监理方案文件，目的是使建设单位了解本公司对投标项目的监理工作内容、监理工作原则、监理组织机构、监理工作程序、监理工作方法及措施等监理思想体系，实现业主投资目标和建设意图。我公司通过对项目的“四控制、两管理、一协调”，使投资、工期和质量在这个既统一又相互矛盾的目标系统中，达到最优的目标值，实现实际投资不超过计划投资，实际工期不超过计划工期，实际质量达到预期目标和标准。 1、编制依据： 1.1 建筑法； 1.2 合同法； 1.3 招标投标法； 1.4 建设工程质量管理条例； 1.5 招标文件及设计文件； 1.6 建设工程监理规范（GB50319—2000）； 1.7 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）； 1.8 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）； 1.9 砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）； 1.10 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）； 1.11 屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）； 1.12 地下防水工程质量验收规范（GB50208—2002）； 1.13 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）； 1.14 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2002）； 1.15 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002）； 1.16 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2002）； 1.17建设工程安全生产管理条理（国务院令393号）。 2．工程项目概况： 2.1 工程项目名称：**********住宅小区 2.2 工程项目地点： 2.3 工程建筑规模：4万平方米 2.4 主要建筑结构类型： 砖混结构 2.5 建筑层数及高度： 六层 2.6 预计工程投资总额： ***万元人民币 2.7 工程项目计划工期： 20**年月日20**年月日.8 工程质量等级： 2.9 建设单位：******** 3、监理工作范围： 本工程施工阶段全过程监理。 4、监理工作内容： 4.1 审查施工单位选择的分包单位的资质； 4.2 监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度； 4.3 检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要； 4.4 参加设计单位向施工单位的技术交底； 4.5 审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织，对保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见； 4.6 在单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、中心线及水准桩的设置、固桩情况进行审查； 4.7 对重点工程部位的中线、水平控制进行复查； 4.8 监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查； 4.9 施工阶段的质量控制： 4.9.1 对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员进行跟踪监理，签署主要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表； 4.9.2 对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录； 4.9.3 检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并检查验试、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用； 4.9.4 监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同； 4.9.5 对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； 4.9.6 检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价； 4.9.7 对施工单位的检测仪器、设备、度量衡定期检验或不定期地进行抽验，保证度量资料的准确； 4.9.8 监督施工单位对各类试件按规定进行检查和抽查； 4.9.9 监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录； 4.9.10 对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。 4.10 施工阶段的