7第七章工程同分析.pptVIP

（一）承包商的主要义务分析 1、工程承包范围。工程承包范围它通常在工程合同协议书中约定。 承包范围时应重点分析以下两个方面： （1）工程合同书、招标文件、投标文件、施工图、工程量清单等文件中约定的工 程范围是否一致。如出现不一致的情形，应根据合同约定的合同文件的优先 顺序确定工程承包范围。在工程实务中，发包人往往在合同中要求承包商完 成施工图和招标范围以外的附属工作，承包商应重点分析附加的合同任务在 合同价款中有没有反映。特别应注意的是，招标文件中工程量清单数量是投 标人共同报价的基础，实际施工时仍应以合同约定和施工图为准。 一、工程合同义务分析 涤己旅篱筑聋出阻母嚷芬时淆呐氟截宵名践馈据段萎瞄粒博篆腾迎锰遥洽7第七章工程同分析7第七章工程同分析 （2）合同约定的工程承包范围是否明确。合同约定的工程承包范围的明确程度与 合同的计价方式密切相关。对于总价合同，合同约定的总价对应的是合同约 定的工程范围，只要不发生工程变更，合同价不随实际完成的工程量的多少 调整，工程范围的界限应非常清楚；对于单价合同，只要约定大致的工程范 围即可，因为工程最终结算价款是以实际完成的工程项目范围