指纹识别技术在房屋权属登记系统中的应用.pdfVIP

房地产行政管理 指纹识别技术 在房屋权属登记系统中的应用 陆建新 无锡市房产管理局产权监理处 一、指纹识别技术在房屋权属登记系统中的作用 很快，使用非常方便；读取指纹时，用户只需将活体手 近年来，全国各地房地产权属管理部门针对日益 指与指纹采集头相互接触，不仅方便，也提高了应用 增多的房屋权属登记纠纷，投入了大量的精力来制定 的可靠性。 防范措施、强化登记职能。尽管如此，涉及到权属转移 因此，与传统的身份识别技术相比，在房屋权属 和抵押的欺诈行为仍时有发生，不仅严重地破坏了登 登记系统中，指纹识别技术是一种更为方便、可靠、经 记部门正常的业务秩序，而且严重侵犯了房屋权利人 济、非侵害的解决方案，具有传统的身份鉴定手段无 的合法权益，严重危害了社会治安和人民生命财产安 法比拟的优点。 全。在这种情况下，预防登记欺诈、及时遏制欺诈行为 三、指纹识别技术在房屋权属登记系统中的应用 的发生，已成为房屋权属登记部门一项重要的工作内 模式选择 容。 指纹识别技术在房屋权属登记系统中的应用模 由于人的指纹所特有的唯一性和不变性，使得指 式，主要取决于房屋权属登记系统的系统架构。 纹识别技术成为当前一种比较可靠的身份识别技术。 新的《无锡市房屋权属登记管理业务系统》（以下 加之，这种技术已经在司法、公安、社保和金融等各种 简称《无锡系统》）是一套基于WebServices体系结 行业中得到了成熟应用，因此，可以在房屋权属登记 构的电子政务系统（本文所探讨的指纹识别应用模型 系统中引入这一技术，通过指纹识别技术构建房屋权 仅限于基于WebServices体系结构的房屋权属系 属登记系统的安防机制，从而实现对房屋权属登记欺 统），指纹识别技术在《无锡系统》中的应用模式，主要 诈行为的防范和杜绝。 通过在客户端和数据库服务器的基础上增加了应用 二、指纹识别技术的应用优势 服务器层，执行必要的计算，负责指纹识别技术在《无 指纹识别技术的应用优势主要表现在以下两个 锡系统》中进行指纹应用与数据库的交互工作，并将 方面： 结果发送给客户层。 一方面，指纹是人体独一无二的特征，具有随身 四、指纹识别技术在房屋权属登记系统中的应用 性、唯一性、不可复制性、保密性。由于这些特征是人 实践 体所固有的特征，具有随身性，不易遗忘或丢失，使用 （一）应用结构构成 方便；并且指纹特征与人体是唯一绑定的，防伪性好， 在《无锡系统》中，指纹识别是基于WebSer- 不易伪造或被盗。 vices体系构架而设计的系统应用模块，是一种在 另一方面，由于指纹识别技术本身的发展，指纹 线式指纹识别结构，是专为实现房屋权属管理工作规 识别产品的应用性能已经相当卓越，扫描指纹的速度 范化而设计开发的。它以房屋权属相关权利人群体作 本栏目协办单位： ☆无锡市房管局产权监理处 处长 管建平 地址:无锡市复兴路 号 电话:( ) 108 051082724370 2007.4期 总第316期 44 房地产行政管理 为管理对象，在房屋权属登记的相关业务环节，通过 权利人合法有效身份与相关房屋实现关联。在房屋信 房屋权属相关权利人指纹的采集与识别，实现对房屋 息确定的条件下，由操作人员帮助权利人选择房屋， 权属相关权利人合法有效的身份验证。 并进行指纹的采集与更