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窗口土地登记所需要件清单 【发稿时间：2009-8-21 14:29:48】【责任编辑：超级管理员】 【稿件来源：云南省国土资源厅 发布人：超级管理员】 一、初始土地登记应提交如下资料： （一）土地登记申请书； （二）土地登记申请者的法人代表证明、个人身份证明或户籍证明； （三）工商注册登记营业执照副本复印件，无营业执照的提供机构代码证复印件； （四）土地权属来源证明 1、 建国以来各个时期政府或土地行政主管部门征、拨（划拨、出让、处置）土地的批准文件。 2、 因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权或所有权的，除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或证明外，还应提交土地所有权或使用权原始取得证明。 3、 无任何手续、擅自占用土地的，属1982年以前用地的，其权属证明为村民小组、居委会或上级行政主管部门的用地证明。1982年以后用地的权属来源证明为政府及土地行政主管部门的处理决定文件；。 4、 其他权属来源证明文件资料； （五）土地附着物权属证明； （六）地籍调查表及相关资料； （七）宗地图2份及界址点成果表1份。 委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。 初始土地登记时土地登记机关对经初审审核符合登记要求的宗地进行公告。 二、划拨国有土地使用权设定登记应提交如下资料： 1、国有土地使用权设定登记申请书； 2、工商注册登记营业执照副本、机构代码证或自然人身份证复印件, 无营业执照的提供机构代码证复印件（注：加盖本单位公章并签注日期）； 3、法人代表身份证明书、法人代表委托书（原件）及个人身份证复印件； 4、初始或变更地籍调查相关资料； 5、宗地图2份，界址成果表1份； 6、竣工验收报告（只限预登记到期后换证的）； 7、《国有土地划拨决定书》（原件）； 8、建设用地批准书； 9、其它按规定需要提供的材料。 三、出让国有土地使用权设定登记应提交如下资料： 1、国有土地使用权设定登记申请书； 2、工商注册登记营业执照副本、机构代码证或自然人身份证复印件, 无营业执照的提供机构代码证复印件（注：加盖本单位公章并签注日期）； 3、法人代表身份证明书、法人代表委托书（原件）及个人身份证复印件； 4、初始或变更地籍调查相关资料； 5、宗地图2份，界址成果表1份； 6、出让用地批准通知书（原件）； 7、出让合同1份及出让范围宗地图2份（原件）； 8、土地评估报告及备案表（原件）； 9、《国有土地使用证》原件（注：新增建设用地以协议出让方式供地的提供建设用地批文，以招标、挂牌和拍卖方式供地的提供相应成交确认书）； 10、出让金缴纳凭证（市、区各一份）； 11、契税交纳凭证（原件）； 12、其它按规定需要提供的材料。 四、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记应提交如下资料： 1、国有土地使用权设定登记申请书； 2、工商注册登记营业执照副本、机构代码证或自然人身份证复印件, 无营业执照的提供机构代码证复印件（注：加盖本单位公章并签注日期）； 3、法人代表身份证明书、法人代表委托书（原件）及个人身份证复印件； 4、初始或变更地籍调查相关资料； 5、宗地图2份，界址成果表1份； 6、企业改制方案及批准文件； 7、用地批准通知书（原件）； 8、经公证的作价出资（入股）合同1份； 9、土地评估报告及备案表（原件）； 10、原《国有土地使用证》原件； 11、土地资产处置方案及批准文件； 12、房屋所有权证及地上附着物权属证明； 13、其它按规定需要提供的材料。 五、国家租赁国有土地使用权设定登记应提交如下资料： 1、国有土地使用权设定登记申请书； 2、工商注册登记营业执照副本、机构代码证或自然人身份证复印件, 无营业执照的提供机构代码证复印件（注：加盖本单位公章并签注日期）； 3、法人代表身份证明书、法人代表委托书（原件）及个人身份证复印件； 4、初始或变更地籍调查相关资料； 5、宗地图2份，界址成果表1份； 6、国有土地租赁批准文件； 7、用地批准通知书（原件）； 8、经公证的国有土地租赁合同1份； 9、土地评估报告及备案表（原件）； 10、原《国有土地使用证》原件； 11、其它按规定需要提供的材料。 六、国家授权经营国有土地使用权设定登记应提交如下资料： 1、国有土地使用权设定登记申请书； 2、工商注册登记营业执照副本、机构代码证或自然人身份证复印件, 无营业执照的提供机构代码证复印件（注：加盖本单位公章并签注日期）； 3、法人代表身份证明书、法人代表委托书（原件）及个人身份证复印件； 4、初始或变更地籍调查相关资料； 5、宗地图2份，界址成果表1份； 6、企业改制方案及批准文件； 7、土地资产处置方案及批准文件； 8、《国有土地使用权经营管理授权书》或类似批准文件； 9、土地评估报告及备案表（原件）； 10、原《国