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总 说 明 工程名称：常熟市滨江实验小学(暂命名)综合楼室内装饰 第1 页共1 页 一、工程概况： 常熟市滨江实验小学(暂命名)综合楼室内装饰，工程总面积 25182.01m2 ，工程地理 位置：常熟市滨江开发区。 二、编制依据 1、《建设工程工程量清单计价规范》[GB50500-2013] 2 、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》[GB50854-2013] 3、《江苏省建设工程费用定额》[2014 年] 及营改增后调整内容 4 、江苏省建筑与装饰工程计价定额[2014 版] 5、江苏省房屋修缮工程计价表[2009 版] 6、业主提供的施工图纸和有关说明 三：费用计算 1、取费等级：单独装饰工程 2 、人工单价按苏住建价(2017)1 号文计取，投标单位自主报价。 3、标底中装饰人工单价按 109.00 元/工日(不分一类工、二类工、三类工) ，机械人工单 价按90 元/工日，以上人工单价投标单位自主报价。 4 、标底中税金按11.00%考虑，采用一般计税方法。 5、标底中根据招标文件要求创建苏州文明施工标准化示范工地，计取增加费0.28%。 6、标底中不考虑风险费，具体风险范围由甲乙双方在合同中明确。 7 、标底中考虑 150 万元预留金。[具体明细详见工程量清单] 四：工程量、套用图集及其它 1、工程量根据建设单位提供的设计图纸计算。 2 、工程量清单中缺项或设计变更项目，可经现场监理及甲方代表签证、确认，结算按合 同约定方法调整。 (1) 清单中不锈钢材质均为304 ，已包含拉丝加工费、折板费等，竣工结算时不再另计。 (2) 清单中各项墙地砖、石材磨边暂按场外加工考虑，结算时按实际施工工艺调整 (3) 清单中墙砖暂按粘贴在土建粉刷层上考虑，竣工结算时按实调整。 (4) 清单中木门按实木复合门考虑。教室钢质门、防火门由土建单位施工。 (5) 清单中各种栏杆均考虑铁板膨胀螺栓与砼结构固定。 (6) 清单中大理石、花岗岩未注明厚度的，均按20mm 厚度考虑。 (7) 清单中一层防水层只考虑卫生间及厨房的二次防水。 3、其它未尽说明详见《分部分项工程量清单与计价表》之项目名称及项目特征描述。 五：材料价格及其它 1、工程三材、地材等材料价格按照苏州市2017 年4 月建设工程材料指导价计取。 2 、墙地砖投标品牌参照“博华”、“顺辉”、“几何”，600*600 及以上地砖为聚晶微粉 砖，墙地砖产地均为广东。 3、纸面石膏板投标品牌参照“拉法基”、“可耐福”、“北京龙牌”。 4 、铝合金集成吊顶投标品牌参照“美凯龙”、“欧斯宝”、“奥华”。 5、涂料投标品牌参照“上海立邦美得丽”、“优德爱2000”、“多乐士”。 6、成品免漆套装门投标品牌参照“大雁”、“欧派”、“盼盼”。 7 、PVC 卷材为同质透心(PUR)2.0mm 厚PVC 卷材，无方向性。投标品牌参照“LG”、 “九瑞”、“旗舰”。 8、五金投标品牌参照“摩登”、“汇泰龙”、“顶固”。 9、实木复合地板投标品牌参照“先锋”、“大自然”、“圣象”。 10、JS 防水投标品牌参照“三恒”、“东方雨虹”、“卓宝” 六、其它 1、中标单位的施工合同补充条款按照开发区相关规定执行，具体详见： Http:///zgcs/zfxxgk/DepartMent/Default.aspx?DeptCode=004001036 中 国.常熟党务政务公开 政务公开 动态信息 014173877/2013-00010 关于明确常熟经济技术开发区建设工程施工合同指导意见的纪 要2013/4/28 常熟经济开发区 2013/4/28 2 、中标单位的工程款拨付按照开发区相关规定执行，具体详见 /zffw_show.php?id=518 《关于常熟经济技术开发区建设工程项目资金拨付实施办法的补充通知》。 常熟市滨江实验小学(暂命名)综合楼室内装饰-水电 工程量清单及标底价编制说明 一、 编制依据 1、 2014 版江苏省安装工程计价定额、江苏省市政工程计价定额、江苏省建筑与装饰工程计价定额。 2、 2013 版 《建设工程工程量清单计价规范》、《工程量计算规范》。 3、 2014 版 《江苏省建设工程费用定额》。 4、 苏建函价[2016]570号。 二、 费用计算 1、 取费等级：安装二类。 2、现场安全文明施工措施费按基本费