【异乡好居】伯明翰大学附近租房五大陷阱.pdf

【异乡好居】伯明翰大学附近租房五大陷阱 小伙伴们想不想和英国首相斯坦利·鲍德温、内维尔·张伯伦和罗伯特·安东 尼·艾登成为校友呢 ？小伙伴们想不想和诺贝尔奖得主质谱仪的发明者弗朗西 斯·阿斯顿成为校友呢 ？小伙伴们想不想和中国著名地质学家李四光成为校友 呢 ？小伙伴们想不想和两弹一星元勋姚桐斌成为校友呢 ？那就来伯明翰大学来 留学吧 ，这里这里可以满足你的一切要求。 1900年 ，维多利亚女王授予伯明翰大学皇家特许状 ，伯明翰大学成为全英 第一所红砖大学。学校的标志性建筑约瑟夫·张伯伦钟塔目前为世界最高独立式 钟塔 ，为纪念学校的创始人约瑟夫·张伯伦而立。音乐学院由爱德华·艾尔加创立 ， 并为学院第一任教授 ，其珍贵手稿现藏于学校。大学拥有拉普华兹地质博物馆 （Lapworth Museum of Geology ）与芭伯艺术馆 （Barber Institute of Fine Art ）。其中 ，芭伯艺术馆为全英最优博物馆之一 ，藏有梵高、毕加索、莫奈等众 多人士的名品。学校主图书馆藏有世界最古老的 《古兰经》残稿。伯明翰大学在 世界上享有盛誉 ，年收入达五亿多英镑 ，曾参与建立名校华威大学 ，学校的研究 方向涉及众多领域并获得了杰出的科研成果 ，为研究导向型大学。 看了这些 ，小伙伴们是不是已经迫不及待飞向“红砖大学”的伯明翰大学了 ？ 但是 ，请问对伯明翰大学了解多少呢?房子租好了吗 ？其实留学异国他乡 ，租房 一定成了父母学生们心中的头等大事啊。对于第一次在外租房的小白 ，同学们是 不是和当年的小居 （异乡好居 Uhouzz ）一样对于租房一头雾水 ，不知道该从何 开始 ？今天小居 （异乡好居 Uhouzz ）就给大家带来在伯明翰大学附近租房的一 些陷阱 ，帮助大家擦亮眼睛 ，避免入坑 ，可以帮助顺顺利利大家在伯明翰找到自 己舒适的家。 陷阱一 ：房源 在这个互联网如此发达的时代 ，可能大家都会选择在网上找房源。不过网络 上房源良莠不齐 ，小居强烈建议大家去寻找靠谱的国内网站或中介 ，或是通过自 己要去的学校进行联系 ，毕竟安全第一。如果是打算自己找房子呢 ，可以通过自 己熟识的学姐学长 ，这样一来简单省事 ，二来也会省去很多不必要的麻烦。现在 网络上有很多所谓的 “假房东” “假中介”。这些骗子起初会在网上策划伯明翰 骗局吸引年轻人来租赁房屋 ，收取最低的保证金或是房租 ，所谓“先交钱后验房”， 而等到小伙伴们到达这里后才会发现 ，所谓的房子 ，事实根本都不存在。无疑 ， 人生地不熟的大家是这场骗局中最大的受害者。还有大家在找房源的时候一定不 要贪图便宜 ，地段好的交通方便的房源价格一定不会便宜。便宜的要么就是比较 偏僻要么就是虚假信息。千万不要相信天上会掉馅饼 ，就算掉馅饼也不会砸到你 头上。因此 ，小居 （异乡好居 Uhouzz ）希望大家一定要擦亮眼睛 ，找到一个靠 谱的房源 ，在自己平安到达后可以住进一个温馨舒适的家 ！ 陷阱二 ：合同 小伙伴们注意 ，当你已经觉得要租房子和房东签合同的时候一定要签订正 规的租赁合同 ，正规的房租租赁合同是合法租房的法律保障。房屋租赁合同一般 包括 ：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求 ，可经协 调后列入合同。 合同一定要一式两份 ，中介或房东一份 ，你保管另一份。一定 要保管好相应支付费用及押金收据 ，同时 ，对于各项水电等额外支出要经协商后 将具体明细里在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说 ，如果你出租的是私 人房屋 ，那么一定要看清合同。尤其注意以下几点 ：房东多久会来查看一下房子 ， 水电煤气费的情况明细是什么 ，租金里包括吗 ？有没有上限 ？如果不包括那每项 是多少钱 ？超出上限要付多少钱 ？家用电器出现问题怎么办 ？是否可以挪动家 具或更换家具 ？是否同意养宠物等。在全面的了解合同之后 ，才能最大限度的保 护自己的权益哦。 陷