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小居小情报之脱欧后英国房价涨势不减 ？ 距离英国 “脱欧”成功已经有一段时间了 ，现阶段 “脱欧”给英国带来的结 果就是英镑的大幅度贬值 ，据记录显示英镑现在已经贬值到了历史低点。现在很 多海外买家都想趁着英镑贬值的机会在英国投资 ，但是又担心英国的房产市场的 房价会产生大幅度的波动。今天就让小居 （异乡好居 Uhouzz ）带大家一起来看 看 “脱欧”之后的英国房价是怎样的吧 ！ 据英国国家统计局 （ONS ）的官方数据 ，截至今年 8 月 ，英国平均房价上 涨了 8.4% ，继续了自2013年底开始的强劲涨势。与截至 7 月的数据相比 ，房 价增速略有提升。与上月相比 ，英国的房产供需关系没有明显变化。该最新数据 也展示出英国房产市场在脱欧后时期依旧表现稳健。 据数据显示,英格兰东部地区增长最快 ，为 13.3% ，随后是英格兰东南部 ， 涨幅为 12.2% ；伦敦涨幅为 12.1%。 房价最贵的地区仍是伦敦的肯辛顿切尔西区 ，平均房价约为 130万英镑。 房价最便宜的区域为 Burnley 和 Blaenau Gwent ，平均住房成本为£77,000。 该调查还显示 ，随着公投后信心逐渐回升 ，9月开始买家们逐渐归回市场。 与此同时 ，另据英国房产网站 Rightmove 的数据 ，10 月份进入市场的房 产平均要价增长了£2,623达到£309,122 ，平均增幅为 0.9%。Rightmove还表 示英国买家市场与卖家市场已经出现地域化趋势。 在各个地区中 ，伦敦的房产要价增涨比例最大 ，为 2.4% ，平均要价达到 £645,833。根据这个调查报告的数据 ，小居觉得伦敦的房产还是非常适合投资 的 ，毕竟房价受政策的影响波动比例较小 ，不会有大幅度的下跌 ，小伙伴们不同 担心保值的问题 ，尤其现在伦敦在建的伊丽莎白女王线地铁肯定会带动周边房价 的上涨 ，现在正是投资入手的最佳时期。 砖块价格持续上涨 ，推动房价大幅增长 ？ 一直以来 ，英国尤其是伦敦都面临住房严重供不应求的局面。近日 ，有最新 数据表明 ，英国住房严重供不应求的最新罪魁祸首是……砖不够用。要想解决英 国长期以来的住房短缺问题 ，需要总计 14 亿块建筑用砖。 主角依旧是 “住宅用砖” ，另一份最新调查指出过去十年中 ，全英范围内每 块建筑用砖的价格上涨了 33% ，至£47.44。而专家预测表示 ，到 2020年时砖 块价格还将上涨 25%。而在伦敦 ，砖价涨的更多 ，过去十年其单价已增长了 65% 至£118 ，到 2020年伦敦每块砖的价格将达到£150。 报告还表示 ，当建筑砖块被使用后 ，其价值就比在 DIY 店铺中的成本涨了 50倍 ，后者成本不过 89便士 ，而建成房屋后的价格就涨到了47.44 镑。 总体来说 ，内伦敦各行政区砖块价格的增幅远超过外围区域的涨幅。尤其是 在肯辛顿切尔西和威斯敏斯特这两个伦敦房价最贵的地区 ，砖价在过去十年中 的涨幅超过一倍 ，分别涨至£477和£362。 此外 ，伦敦各行政区内砖块价格的涨幅也至少在 30%以上。纵观全伦敦 ， 房价可负担性最高的地区包括东部的Barking Dagenham以及南部的克罗伊 登 （Croydon ）地区 ，预计未来 4 年内也将出现价格的强劲涨幅。 巴克莱银行贷款部负责人 RaheelAhmed表示 ：“我们的最新研究显示 ， 英国的平均房价在以一个相当大的速率增长。” 此外 ，砖块的价格也呈现出明显的地区性差异。在房价几乎和伦敦相差无几 的牛津、剑桥两地的砖价也相对更高 ，仅排在伦敦之后 ，价格分别为£95.50和 £91.60。与此同时 ，贝尔法斯特