第二篇2-1财管理筹资管理基础理论.pptVIP

第三节 负债资金筹集 三、融资租赁 （三）融资租赁的具体形式 1．直接租赁 2．售后租回 3．杠杆租赁 4．转租赁 第三节 负债资金筹集 三、融资租赁 （四）融资租赁与经营租赁的区别 1．租赁程序 2．租赁期限 3．合同约束 4．租赁期满资产的处置 5．租赁资产的维修与保养 第三节 负债资金筹集 三、融资租赁 （五）融资租赁租金的计算 1．融资租赁租金的构成 　　(1)设备价款是租金的主要内容，它由设备的买价、运杂费和途中保险费等构成。 　　(2)融资成本是指租赁公司为购买租赁设备所筹资金的成本，即设备租赁期间的利息。 　　(3)租赁手续费包括租赁公司承办租赁设备的营业费用和一定的盈利。租赁手续费的高低一般无固定标准，可由承租企业与租赁公司协商确定。 第三节 负债资金筹集 三、融资租赁 （五）融资租赁租金的计算 2．租金的支付方式 　　租金的支付方式也影响到租金的计算。租金通常采用分次支付的方式，具体又分为以下几种类型： 　　(1)按支付时期的长短，可以分为年付、半年付、季付和月付等方式。 　　(2)按支付时期先后，可以分为先付租金和后付租金两种。先付租金是指在期初支付；后付租金是指在期末支付。 　　(3)按每期支付金额，可以分为等额支付和不等额支付两种。 第三节 负债资金筹集 三、融资租赁 （五）融资租赁租金的计算 3．租金的计算方法 　　(1)后付租金的计