工程造价第三章建筑安装工程费用构成.ppt

以直接费为计算基础： 以人工费为计算基础： 以直接费为计算基础： 以人工费为计算基础： 间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%） 税金=（税前造价+利润）×税率（%） 当缴纳地点在市区的企业： 当缴纳地点在县城、镇的企业： 当缴纳地点不在市区、县城、镇的企业： 土建工程造价计算程序 安装（装饰）工程造价计算程序 三、间接费 间接费由规费和企业管理费组成。 土建工程间接费的计算基础是直接费： 间接费=直接费合计×间接费费率（%） 安装工程间接费的计算基础是人工费： 间接费=人工费合计×间接费费率（%） （1）规费 规费是政府和有关部门规定必须缴纳的费用 １、工程排污费 ２、工程定额测定费 ３、社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 ４、公积金 5、危险作业意外伤害保险 （2）企业管理费 包括内容： （1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。（非生产工人） （2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖等。 （3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、市内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及管理部门使用的交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。 （4）固定资产使用费：管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。（例如办公楼） （5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。(施工管理人员使用的水准仪) （6）劳动保险费：退休金、安家费、抚恤金 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）财产保险费 （10）财务费用（是指企业为筹集资金而发生的各项费用） （11）税金（房产税、印花税、土地税、车船使用税）(营业税见下) （12）其他费用（技术出让和开发、业务招待、绿化、广告、顾问咨询、法律顾问等费用） 五、利润 是指施工企业按照国家有关规定，在承建工程中向建设单位收取的利润。又叫计划利润（非实际利润） 六、税金 按照国家规定计入建筑安装工程造价，因承建某工程由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。 * 第三章 建筑安装工程费用的构成 3.1 概述 3.2 建筑安装工程费用的构成 建筑安装工程费用——直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织施工过程中间接的为工程支付的费用（来自甲方）以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。 建筑工程（重点）+安装工程（了解 ） 建筑安装工程费 (又叫建安成本) 直接费 间接费 利润 税金 直接工程费 措施费（11） 规费（5） 企业管理费（12） 人工费 材料费 机械台班费 施工现场的费用 企业组织管理的费用 一、直接工程费 直接工程费是施工过程中直接构成工程实体的各种费用 （ 如“土石方、桩基础、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、金属结构、门窗木作、屋面及防腐保温、楼地面及抹灰涂料”等等） 包括人工费、材料费和机械费组成。 1．人工费 人工费---被列入到工程预算定额，是直接从事工程施工的生产工人的开支范围内的所有各项费用。 人工费内容 （1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴 （包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等） （2）生产工人辅助工资： 指非施工作业天数的工资 （包括职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，因气候影响停工的工资，直接交付的婚、丧、病、产以及探亲假期的工资） 。 （3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。 （4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等 2．材料费 材料费----被列入工程预算定额中,是指构成工程实体原材料、构配件、半成品、 零件等的费用。 　材料费内容：原价＋运杂＋消耗＋材料采购保管＋试验检验＋．．．．．． 3．施工机械使用费 机械费----被列入工程预算定额中，是指施工机械的使用安装、拆卸及进出场地的费用。 　　 　机械费内容：折旧＋大小修＋安拆＋场外运输＋人工＋燃料＋养路＋税．．．．．． 二、措施费 是指为完成工程项目，发生于施工前和施工过程中的各项非实体项目费用，被列入工程预算定额中。 措施费 包括： 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工增加费 二次搬运费 大型机械进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架搭拆费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费 1．环境保护费 是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 环境保护费=直接工程费×环