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房地产开发建设税费汇总表(14页)
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房地产开发建设税费汇总表 序号 类别 收费名称 收费标准 收费单位(执收单位) 1 征地拆迁安置 新增建设用地有偿使用费 80元/平方米 国土规划局 2 耕地占用税 35元/平方米 国土规划局 3 耕地开垦费 20元/平方米 国土规划局 4 土地垦复费 20元/平方米 国土规划局 5 耕地闲置费 5元/平方米 国土规划局 6 新菜地开发建设基金 待定 国土规划局 7 土地补偿费 如耕地按被征用前三年平均年产值的五至六倍补偿 村集体及个人 8 安置补助费 土地被征用前三年平均年产值的二至三倍,最高不得超过十倍 村集体及个人 9 征地管理费 2~4% 国土规划局 10 拆迁安置补偿费 按评估价格给予货币补偿或产权调换 补拆迁户 11 一次性搬家补助费 待定 补拆迁户 12 临时过渡补助费 待定 补拆迁户 13 拆迁补助费 800元/人 补拆迁户 15 房屋拆迁管理费 拆迁补偿安置费0.42% 拆迁办或其指定拆迁公司 16 人防工程拆迁补建费 300-800元/㎡ 人防办 17 用地 地震安全性评价费 协商确定 地震局 18 土地出让金 按相关规定 国土规划局 19 土地增值收益金 拍卖高出评估地价部分 国土规划局 20 (土地)契税 土地成本的4%;2008-11-1起减1.96元/平方米 税务局 21 (土地证)土地登记费 2元/㎡ 国土规划局 22 土地证工本费 10元/本 国土规划局 23 规划 城市基础设施配套费 住宅198元/平方米;公建148元/平方米。 联合收费办 24 购买地形图 二环内 首张4468元,其余400元/张 勘察院 25 规划定线 约2000元/栋 勘察院 26 放线费 2594元/栋 勘察院 27 (宗地图)勘测定线费 首次定线2元/平方米,以后1元/平方米 勘察院 28 (规划报建图)勘测定线费 首次定线2元/平方米,以后1元/平方米 勘察院 29 建设 招标代理费 约0.5元/平方米 代理单位 30 交易服务费 中标价1000万元以内0.12%;1000~3000万元0.1%;3000万元以上0.08%(甲乙方各缴50%) 建委 31 (交易)场地使用费
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