华发北路食街调研.doc

华发北路食街调研 一，概况介绍 华发北路位于深圳市级商业中心华强北商圈，与华强北路平行，北起红荔路，南至深南大道，全长大约900m，道路宽约30m，双向三车道，商业氛围浓厚，是深圳有名的美食一条街，餐饮总规模大约6250㎡，总店铺数47家，这里汇集了天南地北的珍馐百味，不论是中国美食，还是西式大餐，不论是中国的八大菜系还是极具地方特色的农家风味，你都可以在这里尝到，其中代表商家有KFC﹑星巴克﹑明香酒楼﹑宜宾海鲜酒家﹑菜根香﹑绝味鸭脖等等。基本情况如下： 基本信息 位置 华发北路 开业时间 1998年由工业区改造 建筑类型 开发商 规模/经营面积 街长/街宽 900m/30m 客户交通方式 地铁/公车/私家车 经营档次 低，中，高都有 核心商铺信息 铺位数量或面积 餐饮经营规模6247.8㎡ 外铺租金水平 500--1000元/㎡/月 外铺销售水平 / 免租期 / 铺位特征 外铺主力面积 外铺开间进深 外铺层高 外铺实用率 建筑结构与经营配套 建筑风格 现代化 广告位 停车位 出入口数量 10 休闲区域 2个 公共通道 2 洗手间 1个 经营分析 辐射范围 深圳市 目标客户 福田区居民，以及来华强北观光旅游，购物的外来人员 经营状况 很好 经营管理 经营方式 租金 收银方式 单独 管理费 其他 代表商