最全澳洲贷款和税率新政程序.docx

最全澳洲贷款和税率新政解析!最近这段时间，澳洲各大银行对海外收入贷款接踵而来，昨天早上，维州工党又重磅一击，宣布提高海外投资者的额外印花税和土地税，具体英文原文如下：政策步步紧逼：2014-2015年，中国买房者共计投资243亿澳元房产，成为澳洲最大的海外购买国。2015年7月1日起，海外投资者需缴纳额外3%的印花税。2015年12月1日起，海外买家申请FIRB再也不是免费了，同时还不能购买独栋新房，是不是要哭晕在厕所。2016年1月1日起，海外投资者购买澳洲房产，每年需额外缴纳0.5%的地税。同银行开始全面调查海外收入贷款材料的作假程度，最近一则关于悉尼和墨尔本300余名Broker被调查的消息在行业内传播。2016年3月19日，Westpac银行宣布海外收入贷款额最高不超过70%，并且提高海外人士的贷款利息。2016年3月21日，NAB银行宣布对于纯海外人士，最高贷款比例将下调至70%。2016年4月4日，ANZ银行银行宣布对那些100%纯海外的贷款关上大门。2016年4月16日，澳洲联邦储备银行警告，称若中国经济猛然下滑将对澳洲房地产市场造成严重影响。这么整理下来，是不是明白多了，澳洲的政府和银行都在发布各种政策，规范市场。西太银行(Westpac)西太银行(Westpac)宣布不接受海外人士贷款申请，这一政策将在4月26日一同执行，所有在4月26日前获得的预批，将有90天的