《房地产估价》题库(550题)摘要.doc

《房地产》 （这里不需排序号 要复制到excel里的） 共： 题 一、单选题 （题 红色的是答案 ） （1章 题） 1.专业估价与非专业估价的本质区别不包括（ 　）。 A.由专业机构和人员完成 B.是一种专业意见 C.目的是评估市场价值 D.有社会公信力 3.因污染、工程质量缺陷等导致的价值减损评估属于（ 　）。 A.环境影响评估 B.规划实施情况评估 C.房地产评估 D.风险评估 4.评估高层建筑地价分摊，属于（ 　）业务。 A.传统价值评估 B.价值分配 C.相关经济损失评估 D.价值减损评估 5.房地产估价从某种意义上讲是（ 　）房地产的价值。 A.发明 B.发现 C.创造 D.确定 6.承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员严重不负责任，出具的证明文件有重大失实造成严重后果的，处（ 　）以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 A.3年 B.5年 C.7年 D.10年 7.承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假材料的，由公司登记机关没收违法所得，处以违法所得（ 　）的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。 A.一倍～三倍 B.一倍～五倍 C.三倍～五倍 D.五倍～十倍