新型城镇化需要土地政策持续发力讲述.PDFVIP

在线投稿： 本版编辑 郑雪蕾 地 产 2014 年8 月18 日 星期一 5 电话：（010 新型城镇化需要土地政策持续发力 市场点点看 ——珠三角地区城镇化发展的实践与思考 关文荣 刘树勇钟耀斌 完善土地管理政策体系，提升城镇化 7月300城宅地出让金同比减半 吴 莹 赖文浩 作为改革开放的前沿 发展中土地利用和管理的支撑水平。 阵地，广东省珠三角地区城 完善收益分配政策，让农民分享 据《每日经济新闻》报道 日 镇化率超过80%，是我国城 土地增值收益。一方面要完善征地制 前，中国指数研究院发布的数据显 镇化起步较早和程度较高 度。逐步提高征地补偿安置标准，因 示，7月全国300个城市共成交土 城镇化快速发展离不开土 的地区，在过去30余年的 地制宜采取留地、留房、留物业、留股 地 1967宗，环比下降18%，同比下 地利用和管理政策创新 城镇化过程中，探索了很多 份等多种安置方式，建立健全征地裁 降40%；成交面积6666万平方米， 好的经验做法，也出现了很 决机制，提高农民在土地增值收益中 环比下降23%，同比下降44%。其 土地是重要的生产要素，也是推 多土地管理方面的问题，制 的分配比例，切实保障被征地农民生 中，住宅用地出让金总额为1004亿 进城镇化的重要载体。珠三角地区根 约了进一步推进新型城镇 活水平有提高，长远生活有保障。另 元，环比减少 18%，同比减少51%。 据不同时期、不同城镇的发展需求，形 化的健康发展。为此，国家 一方面要创新利益共享机制。广东 有业界人士分析，8月市场成交将 成了以重点区域为主体的多种土地利 土地督察广州局赴广州、深 省在“三旧