2016年5月29日.PDF

2016年5月29 日 中區警署建築群 已婚督察宿舍大樓 部分倒塌 調查報告 屋宇署 2017 年5 月 引言 1. 2016 年5 月29 日晚上約10 時05 分，香港中環荷李 活道 10 號中區警署建築群已婚督察宿舍大樓（即第 4 座） 的西北角倒塌 。事件中沒有傷亡報告 。屋宇署其後調查事 件。 西北面視圖 西南面視圖 保育和活化中區警署建築群項目 2. 中區警署建築群屬於文物地點，位處中環，以荷李 活道、亞畢諾道、贊善里及奧卑利街為分界。於 1995 年， 舊中區警署建築群共 16 座建築物根據《古物及古蹟條例》 被列為法定古蹟。 1 3. 已婚督察宿舍大樓建於 1862 至 1864 年間，是一座 三層高、呈L 字型的磚石建築物。大樓主要由木樓板和以木 桁架支撐的斜屋頂構建，木樓板及屋頂的木桁架是承托在磚 牆及磚柱之上，磚牆及磚柱則建基於擋土牆及基腳之上。大 樓北面每層均有陽台和兩個以花崗岩托臂承托的伸出窗台。 樓宇西面外牆的露台於 2008 年因塌樹而遭到損毁，隨後被 拆除。 已婚督察宿舍大樓2樓平面圖 4. 根據《建築物條例》獲准進行以改善大樓的改動及 加建工程主要包括：東邊及西邊伸出窗台花崗岩托臂的鞏固 工程、木樓板鞏固工程以符合現行防火及結構要求、重新建 造現有的混凝土樓板、在樓宇外圍加建金屬樓梯及護欄，以 及修復西面外牆的露台。 2 已婚督察宿舍大樓北視圖合成照片 （顯示擬議改動及加建工程） 5. 除改動及加建工程外，並根據《建築物條例》下的 「小型工程監管制度」進行的小型工程包括：拆除及重鋪現 有斜屋頂的瓦片 、修葺及更換屋頂木結構、修葺及更換現有 的木窗、拆除現有地面以上的排水渠，以及修葺現有外牆批 盪。 調查工作 6. 倒塌事件發生後，屋宇署循多方面進行調查，包括 實地勘察、分析現場收集的樣本、實驗室測試樣本 、審核改 動及加建工程以及小型工程提交文件的記錄及資料 、翻查閉 路電視錄像記錄、審核舊中區警署建築群的維修及狀況勘察 記錄，並與進行項目的人士會面，冀能找出倒塌的原因，以 及考慮根據《建築物條例》採取適當的跟進行動。 3 7. 屋宇署的調查已考慮由項目的認可人士和註冊結構 工程師在事發後所擬備和提交的報告，以及由香港賽馬會委 任的獨立檢討小組所擬備並於2016 年 10 月31 日公布的「有 2016 年5 月29 日晚上舊中區警署建築群已婚督察宿舍大 樓部分倒塌事故檢討結果」。 調查結果 8. 現有證據顯示下列情況： (a) 在倒塌事件發生前，正進行 1 樓陽台木樓板鞏固工 程，在每條現有木托樑兩側加裝方型鋼管。在加裝 過程中，陽台兩旁的磚牆及磚柱挖掘了小孔。 (b) 木樓板鞏固工程受到工地限制，須保留托樑上的木 地板及北面牆的現有木邊樑和樑托。此外，由於現 有木托樑之間間距緊密，中心點各相距約300 毫米， 須移除磚柱及磚牆表面部分磚塊，以提供足夠空間 把方型鋼管嵌入磚柱及磚牆中。 (c) 在安裝過程中，方型鋼管兩端的灌漿工程沒有全部 完成，導致磚柱及磚牆的有效承托面積減少。 倒塌的肇因 9. 調查曾就小孔對倒塌範圍五條內外磚柱結構完整性 的影響進行結構評估。由於該五條磚柱的有效承托面積減 4 少，所受壓力會因而增加，而其中一條有多個小孔的內部磚 柱超出負荷，首先損毀。 10.