医院停车场外包管理公告（12.19-25）.doc-广东省第二人民医院.docVIP

广东省第二人民医院停车场外包管理服务经营市场调研项目公告 医院 一项 潜在的承包人可根据医院 一项 备注： 1. 项目外包需求详见附件（一）和附件（二）； 2. 符合资格条件的承包人将由本院总务部组织现场堪察； 3. 外包具体方式及合作细节将由总务部解释。 一、资格要求 1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人具具1、封面格式：项目名称、单位或公司、联系人、联系方式。 2、项目报价：按项目报价要求报价。 3、提供项目承包方案及项目改造及附属设备设施工程量清单。 4、详细介绍本项目承包方案措施与优势。 5、项目管理服务经营期限：承包人自报 （以月为单位）。 6、提供近一至二年内相同项目管理服务经营业绩和用户一览表。 7、准备装订好资料10份，正本2份，副本8份。 注：当合格单位接到医院通知后，请按时携带准备好的资料参会。 报名地点：广州市海珠区新港中路466号10号楼1803招标管理办公室） 联系人：明艳芬 联系电话 传真 广东省第二人民医院 2014年12月18日 附件（一）： 一、项目名称：广东省第二人民医院停车场外包管理服务经营市场调研项目 二、项目概况 本次市场调研范围包含院内停车场和院外职工停车场，其中院内停车场承包方需负责日常运营、车辆秩序管理、车辆安全保障、医院范围内的入口和道路交通疏导、场内设备设施的维护，院内主干路面和医疗区水泥地面铺设沥青、车场设备设施升级改造、停车场及周边道路安装视频监控系统等。院外职工停车场为医院职工专用，停车场的管理服务由出租方负责，本次市场调研潜在的承包人只负责或承担租金。 三、项目情况说明 院内停车场： 1、停车场用途：医疗区停车位主要用于来院就诊病人和探视病人家属，生活区停车位主要用于生活区业主及本院员工等车辆有偿停放，所有停车位不对外开放经营。 2、设有停车位：医院范围内设置停车位约402个，其中：（1）医疗区共设置固定车位299个，其中地下层停车位145个（3号楼地下层停车位105个，1号楼地下层停车位40个），医疗区露天停车位共154个（应急大楼南侧68个车位，南楼北面车位6个，2号楼地下层出口路边5个，门诊楼周边停车场车位75个）。（2）生活区设置临时停车位103个（生活区道路两边设53个车位，原旧篮球场50个）。 3、车辆停放收费标准： （1）来院就诊病人和探视病人家属等车辆有偿停放收费标准，承包人可按广州市相关规定收费标准收费； （2）本院员工车辆停放收费标准：按本院规定收费标准收费，车辆停放在院内指定范围内露天停车场按每月200元/辆，地下停车场按每月400元／辆 ； （二）医院外租职工停车场 是本项目附包的项目，租用场地在医院附近，共设有200个停车位，主要用于本院内员工专用停放车辆使用（不收取车辆停车费），但院方每年租金需由承包方承担。 四、外包管理服务经营相关要求 （一）承包人负责出支项目 1、院内停车场设备设施改造： （1）院大门３套停车场管理系统设备设施改造，完善生活区停车场管理系统（并配置显著的出入口指示、禁鸣标识、限速标志、车场管理须知、收费标准等）； （2）为确保车场及周边道路车辆停放、通行安全，按要求对停车场及周边道路安装视频数字监控系统（大约38个监控点），设备要求国内知名品牌； (3)院内主干路面、医疗区水泥地面约1.3万平方米，铺设厚度为9cm沥青和下井盖提升等工程。重新对院内停车位和道路交通标志标线设计制作（将放疗中心至水电科前路段改双向车辆行驶和1.5米宽人行道）等，具体改造方案由医院负责制定。 以上院内停车场设备设施改造项目，要求在合作协议签订之日起90天内完成，相关费用全部由承包人负责。 2、院外职工停车场 外租职工停车场每年租金金额以医院和出租方签订租赁合同的金额为准（外租职工停车场车位租金原则上按每台车每月250元收费，每一年在原基础上每台每月增加10元）。具体租金和支付方式，院方将与承包人协商签订合同。 （二）院内停车场管理服务经营要求： 1、承包人必须遵守国家的有关法律法规，依法经营，遵守医院的有关规章制度，接受医院监督、检查和管理； 2、承包人未经医院允许，不得对停车场进行任何改造，不得转租、转借他人，不得擅自改变用途或者不服从医院管理，否则医院有权提前收回场地并终止合同； 3、承包人负责停车场使用的水电费、地下室机械车位年维保费、停车场管理系统设备设施的维护费及升级改造费（并配置显著的出入口指示、禁鸣标识、限速标志、车场管理须知、收费标准等）。 4、承包人负责院内道路改造，将医疗周边主干