七章 施工索赔.pptVIP

第七章 施工索赔肠液间槽;一、建设工程施工合同索赔概念及;（二）施工索赔的特征1、索赔的;二、工程索赔产生的原因1、当事;7、检查和验收8、工期延误9、;1．当事人违约??? ??? ;2．不可抗力事件或意外风险??;4．合同变更?合同变更表现为设;5.工程师指令??? ??工程;8.工期延期??? （1）由于;9.在工程竣工验收前业主占用?;11、劳动力、材料费用涨价 ;例．下列事项中，费用索赔不成立;三、建设工程施工合同索赔的分类;3．按索赔发生的原因分类(1);4．按索赔的合同依据分类（1）;6、按索赔主体（当事人）分类（;第二节　索赔处理程序及其规定一;二、《建设工程施工合同文本)规;索赔程序：（4个28天） （1;（3）工程师在收到承包人送交的;引起索赔的事件发生28d索赔意;三、施工索赔的工作过程七大步骤;(1)索赔要求的提出。索赔事件;(2)索赔证据的准备发出索赔意;（3）索赔文件（报告）的编写它;(5)索赔文件（报告）的评审（;A、索赔事件不属于业主和监理工;(6)索赔谈判与调解经监理工程;(7)索赔仲裁与诉讼承包人同意;思考题例．当索赔事件持续进行时;第三节　索赔证据和索赔文件一、;2、索赔证据的种类提出索赔的依;二、施工索赔文件定义：承包商向;1、索赔信函定义：承包商致业主;2、索赔报告（1）总论部分 ?;（3）计算部分定量分析解决能得;（4）证据部分?? 证据部分包;3、附 件定义：指索赔报告所列;4、索赔报告的格式单项索赔报告;第四节 施工索赔的计算方法一;二、可以索赔的费用 1、;1、人工费（1）由于业主增加合;2、材料费由于业主修改工程内容;4、分包费定义：总包商给分包商;7、管理费当承包商就某一工程的;9、利 润利润索赔款额计算的百;三、施工索赔的计算方法1、工期;工期索赔由于一些未能预见的干扰;1、工期索赔的计算方法主要有两;如果施工单位延误的时间发生在关;（2）比例计算法（对比分析法）;（1）总费用法（2）修正总费用;（1）总费用法（总成本法）：计;（2）修正总费用法定义：在总费;（3）分项法定义：将索赔损失的;Ⅰ、人工费索赔人工费索赔包括：;Ⅱ、材料费索赔材料索赔包括：材;Ⅲ、施工机械费索赔施工机械索赔;Ⅳ、现场管理费索赔现场管理费包;Ⅴ、总部管理费索赔定义：是承包;①对于已获延期索赔的Eiche;Ⅵ、融资成本、利润与机会利润损;以下两种情况，承包商可以索赔利;另共同延误的处理处理原则：1、;共同延误案例：针遵瘸凡亩祝痒尉;叫扰评圾峻恋眷额节燕伊社潮喂示;神笺沿衫盐启堕您倔傻武咸吸死似;第五节 施工索赔案例一、关于;另案 例?某年4月A单位拟建办;3、若A单位和B单位双方都按期;1、委托方A应预付勘察定金数额;3、若A单位和B单位双方都按期;4、问题3中，施工单位D由于进;例题：某施工合同约定，施工现场;第六节 反索赔一、反索赔概述;第七节 施工索赔管理一、施工;三、索赔管理与项目其他职能管理;五、索赔工作应主义的问题1、索