超高层建筑商业裙楼性能化设计.pdf

超高层建筑商业裙楼性能化设计 黄益良 阚强 郭伟 摘要：针对超高层建筑商业裙楼存在的火灾危险性以及消防设计难点，根据消防 安全工程原理和性能化防火设计思想，以广州东塔商业裙楼为例，提出了其消防 性能化设计方案，为类似工程的消防性能化设计提供参考。 关键词：超高层建筑；商业裙楼；性能化 随着城市的发展和用地的日益紧张，高层建筑乃至超高层建筑的发展日益迅 猛，但其消防安全也越来越成为人们关注的焦点。另外，由于建筑的综合化发展， 许多高层建筑往往在裙房中设置大面积的商业功能，笔者通过超高层建筑商业裙 楼的火灾危险性分析，以广州东塔商业裙楼为例，根据消防设计中存在的问题和 性能化设计思想，提出性能化设计思路和解决方案，以探讨超高层建筑商业裙楼 的消防性能化设计方案。 1 高层建筑商业裙楼的火灾危险性 （1）功能复杂，火险隐患多。综合性的高层建筑功能复杂、可燃物多，尤 其是设有商业的建筑内通常设有大量的供电设备、厨房设备、暖通设备、给排水 设置、环保设备、交通输送设备等。且管理制度不易落到实处，潜在火险隐患多。 尤其综合性高层建筑用电量大，配电线路多，如使用管理不善，容易发生火灾事 故。 （2 ）火灾迅速蔓延扩大。商业裙楼中有大量的商铺，其内部有较多可燃物， 如商铺、服装、装修材料、家具、物品、管道保温材料、电线包皮等，同时垂直 管道、井筒形成了若干纵向的烟筒。火灾时，烟囱效应会助长火焰和烟气的蔓延， 而高度愈高、抽力愈大，烟囱效应愈强烈。在超高层建筑中，烟气沿楼梯间或井 筒垂直上升的速度约为3~4 m/s 。一座100 m 的建筑，如无阻挡，30 s 即可将火 势引至顶层。对超高层建筑，这种“烟囱效应”是最可怕的，也是最难于防范的。 此外，火焰自窗口喷出沿外墙延烧至上一层，或风势将火星或火焰水平吹出，引 燃附近其他建筑物的情况也时有发生，建筑物愈高，可能吹得愈远，危害也愈大。 （3 ）火灾扑救困难。一方面，高层建筑高达几十米，甚至超过二三百米， 发生火灾时外部进攻受限。另一方面，由于建筑的主体周围往往设有裙房，妨碍 登高车全方位靠近主体建筑进行灭火救援活动，商场内大量商品燃烧，造成火场 浓烟高温，不仅能见度低，而且辐射热强，给消防人员内攻灭火和救人行动带来 很大困难。 （4 ）人员疏散困难。超高层建筑商业裙楼内人员众多，密度大，对于疏散 楼梯的位置不熟悉，疏散所需时间较长，难以在规定时间内疏散完毕。当发生火 灾时，由于现场混乱状态呼救声的影响或受烟气的威胁，建筑内人员根据本能的 恐惧心理和逃生欲望，均涌向安全通道，疏散时更容易出现惊慌、拥挤、踩踏等 现象，造成人员伤亡。 2 广州东塔及商业裙楼概况 广州东塔位于珠江新城CBD 中心地段，整个建筑由主塔楼和裙房组成。主 塔楼建筑高度为530 m，包括地下5 层和地上109 层，主塔楼周边为大面积的裙 楼区域，包括零售、餐饮、电影院等功能。裙房与主体建筑之间设置了内街，总 长约75 m，宽度为16~24 m 不等，高度约31 m，内街顶棚采用钢化夹胶玻璃， 形成通透的大空间，难以划分防火分区。 项目中，由于裙楼商业进深较大，部分楼梯设置在裙楼的中部区域，在首层 无法直通室外，需要经过内街疏散出去。裙楼商场二层在北侧设有一部人行天桥 通往新中轴的花园，人行天桥近端设有一部通往地面的室外楼梯，设计中将天桥 宽度计入疏散宽度内。裙楼北侧的两部楼梯到达2 层后，不再通往首层，将通过 人行天桥到达室外地坪，裙房商业首层疏散示意图见图1。 疏散楼梯间 疏散路径 图1 裙楼商业首层疏散示意图（简化，示意图） 3 设计思路和设计概念 3.1 准安全区 一方面，从内街的特点来看，内街拥有良好的通风采光条件及东西两侧直通 室外的大量开口，自身火灾载荷低，发生火灾的概率小，内街两侧的店铺成为影 响内街安全水平的主要因素。如果通过加强两侧店铺的控制火灾能力，尽量将烟 和火控制在店铺内，内街将具有相对较高的安全性，成为“准安全区” 。另一方面， 从顾客的角度来看，商场的主要入口设在内街的东西两端，在发生紧急情况需要 疏散时，人们一般倾向于寻找自己熟悉的出入口，顾客在疏散时通过内街疏散至 室外，符合人们的心理习惯，有助于减少慌乱。 考虑到商业运营需要具备一定的灵活性，项目主要将首层内街设计成“准安 全区