对我国房地产经济发展趋势分析.docVIP

　　对我国房地产经济发展趋势分析 ..毕业 房地产经济的发展不但有利于提高人们的生活质量和水平,而且能够推动国民经济的快速发展,是国民经济发展的支柱之一。房地产业涉及范围广泛,行业的关联度高,并且关系国计民生这一重要问题。因此,房地产经济的稳步发展对国民经济的发展有重要的影响作用。近年来,房地产经济的发展突飞猛进,但同时也出现了一些不得不面对的问题,严重阻碍了房地产经济的健康发展。本文从房价、房地产市场和房地产金融体系三个方面分析了目前我国房地产经济所处的现状,并提出房地产经未来的发展趋势。最后针对我国房地产经济的现状,从建立科学的管理模式和行业发展模式、构建科学的管理机制、完善相关的金融体系、完善相关法律体系四方面阐述了促进房地产经济稳健发展的对策。 一、我国房地产经济发展现状 目前,我国房地产经济正处于经济泡沫的不利状态,对发展现状的分析有利于我国房地产经济摆脱目前困境,..毕业实现良好发展。 1、房价大幅增长。目前,我国正处于大力推进城镇化建设的阶段,城市人口的增长必然引起住房需求的增长。而土地资源具有稀缺性,其开发控制权在政府手里,造成市场的缺位,住房供不应求现象,最终导致房价上涨。房价的不断上涨使绝大多数消费者和投资者认为房子会持续不断地升值,具有很大的投资价值。房地产投资的加大增大了需求,同时房地产商也因为这种意识不断抬高价格。消费者和投资者对未来价格的偏高预测使