房地产企业内部控制存在的问题及对策——以碧桂园控股有限公司为例.docVIP

目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 摘要 1 关键词 1 引言 2 1 企业内部控制的基础理论 2 1.1 内部控制的概念 2 1.2 内部控制概念的发展 3 1.3 COSO内控原则 3 2 房地产行业内部控制存在的问题及对策 3 2.1 房地产行业的内部控制现状 3 2.2 房地产行业内部控制存在的问题 4 2.2.1 投资风险 4 2.2.2 融资风险 5 2.2.3 控制成本风险 5 2.2.4 缺乏全面的内部控制 5 2.3 房地产行业内部控制问题的应对策略 6 2.3.1 进一步强化内部控制 6 2.3.2 加强内部融资控制 6 2.3.3 加强成本风险控制 6 2.3.4 加强施工风险控制 7 2.3.5 加强内部控制和监督 7 3 碧桂园控股有限公司内部控制存在的问题及对策 8 3.1 公司简介 8 3.2 公司内部控制现状 8 3.3 碧桂园控股有限公司内部控制存在的问题分析 8 3.4 改进和完善公司内部控制的建议及措施 9 3.4.1 实行薪酬激励制度 9 3.4.2 运用罗兰贝格分析碧桂园企业的内部控制及发展 10 3.4.3 招收高素质的管理人才和专业人才 10 3.4.4 完善企业的内部监督制度 10 4 结论 10 参考文献 11 致谢 13 PAGE 2 房地产企业内部控制存在的问题及对策——以碧桂园控股有限公司为例 摘要：随着时代的进步和社会的发展，房地产企业兴起速度不断加快。在扩大市场的同时，竞争压力加大，挑战也加大。企业要面对的难题多了，企业之间竞争激烈程度不断扩大，企业内部需要制定出完善的规章制度，这对于企业的长远发展来说，是非常珍贵的。本文主要对房地产企业内部控制进行研究，对房地产企业内部控制组成框架以及要素进行剖析，从而总结出内部控制对房地产企业的发展具有重要意义。本文以碧桂园控股有限公司来举例，结合碧桂园公司的发展现状，对其内部控制制度进行分析，了解该公司在内部控制方面存在的问题，并针对碧桂园控股有限公司的内控问题，提出相应的改进措施。 关键词：房地产企业；内部控制；碧桂园控股有限公司 Problems existing in the internal control of real estate enterprises and countermeasures take country garden holdings —co.LTD as an example Abstract:With the progress of the times and the development of society, the rise of real estate companies has been accelerating. While expanding the market, competition pressure is increasing and challenges are also increasing. Enterprises have to face more difficult problems, the fierce competition among enterprises continues to expand, and it is necessary to formulate perfect rules and regulations within the enterprise. This is very precious for the long-term development of enterprises. This article mainly studies the internal control of real estate companies, analyzes the composition and elements of the internal control of real estate companies, and concludes that internal control is of great significance to the development of real estate companies. This article takes Country Garden Holdings Co.,Ltd. as an example, combined with Country Garden ‘s develop