房地产企业战略方面的问题调研 .docVIP

　　房地产企业战略方面的问题调研 　　博志成组织了一个团队就分布在全国各地的几十家房地产企业做了一个调研，调研的目的有功利的一面也有不功利的一面，功利是未来有利于开拓业务，不功利看看这个行业管理粗放到什么程度，能不能度过这个冬天？这是非功利的研究。这是我们走过的一些城市，我们调研的一些城市，这些城市基本上把中国地产业的热点区域都概括在里面了。我们调研的企业有住宅的有商业的也有代理机构，有东部、西南、环渤海区域的大概30几个企业做了调研，基本是有代表性的。从后面我们也可以看得到，调研的30几家企业里面有9家国有企业，其中有4个是东部的，3个是西南也有中部的，有上市企业也有民营企业，这还是满有代表性的，访谈对象有高层有中层有基层，企业类型有住宅类的有商业类的有代理的，有创业期成长期成熟期的企业，为什么我们这么去做呢？主要是保证调研的结果有一定的代表性。 　　我们调研基本是从这么一些角度来的，我们会去关注他的企业战略规划，关注他的企业文化，会关注他的能力，关注他的管控包括流程、架构和权责，关注经营规划和计划，关注预算，预算绩效和激励，关注他的一些资源，我们会从这些角度进行调研，基本也是涵盖了企业经营管理的绝大部分的方面。 　　我们就来看我们花了这么长时间调研的一些基本的结论，这个是一个简化的基本的结论，我们也打印出来了，大家事后可以去看一看，在这里我简单讲解一下，为什么我说它有功