百合嘉园基础.doc

百 合 家 园 4# 楼 地 基 与 基 础 质 量 评 估 报 告 目 录 工程概况 工程施工过程简要 质量评定依据 监理对质量控制的工作情况 本工程的质量受控状态 原材料的质量合格证及质量鉴定文件 检测试验及见证取样文件 施工记录及隐蔽工程验收文件 强制性条文执行情况 钢筋保护层厚度抽查实测 验收批的划分及分部工程质量评定 安全及使用功能的检测与观感的评定 监理评估结论 一、工程概况 本工程为古城开发公司开发的百合嘉园4#住宅楼, 建筑面积39740m2，开工日期2005年4月23日，基础竣工日期2005年5月10日。本工程各方主体均具有合法资质，工程建设开展依照法定程序，办理了相应的手续，各种审批文件齐全。 本工程基础分部已具备下列验收条件： 1）建筑基础分部工程已全部完成，工程施工质量符合工程勘察、设计文件的要求及相关专业验收规范的规定； 2）质量控制资料基本齐全，并整理装订成册； 3）备有各分项工程企业自评资料；施工单位已自验通过； 4）建筑垃圾等杂物清理干净。 工程参建单位及负责人： 参建单位 单位名称 项目负责人 建设单位 徐州古城房地产开发公司 勘察单位 江苏省地质工程勘察院 设计单位 徐州市民用建筑设计研究院 质量监督单位 徐州市建设工程质量监督站 监理单位 徐州市菲迪克建设工程监理有限公司 施工单位 徐州市九鼎建筑安装工程有限公司 二、施工过程简要 本工程于2005 年4月23日开挖基槽； 2005 年5 月8 日基础钢筋验收； 2005年5月10日完成地下室底板钢筋混凝土浇筑； 2005年5月22日完成地下室剪力墙钢筋混凝土浇筑； 2005年5月27日完成地下室顶板钢筋混凝土浇筑； 三、质量评定依据 本工程参照相关国家标准，采用实测实量方法进行评定。主要评定标准和依据如下： 3.1国家、地方现行有关建筑工程（或其他工程）质量管理办法、规定； 3.2建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准，特别是强制性标准条文的要求，主要有: 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300——2001） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202——2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204——2002） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203——2002） 3.3试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范； 3.4经审查通过的设计文件及设计变更； 3.5《施工承包合同》和《建设监理合同》约定的工程质量控制目标； 四、监理对质量控制的工作情况 4.1、督促承建单位建立工程项目质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法，运作情况和效果良好。 4.2、监理人员充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位提出建议。施工图设计文件修改、变更、商洽、交底记录程序符合要求，检查具备施工图审查报告。并严格要求承包单位按图施工，按规程操作和接受监理对质量存在的问题进行整改的状况。 4.3、在施工前准备阶段，事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。要求施工日志要有专人在当天实事求是填写，项目经理阅签。 4.4、严格按标准检查和验收进场的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。 4.5、合理的设立施工过程质量控制点，通过巡查和旁站，加强工序控制，对关键部位或关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。 4.6、及时对各分项分部工程进行检查验收，确保隐蔽验收切实达标，对符合标准规定的项目进行签认。坚持组织每周例会，对前一阶段工作的完成情况进行评价和总结，对后一阶段的工作进行布置。抽检、复检成果汇总和分析（如轴线、标高、垂直度、平整度、截面尺寸等方面的数据）沉降观测成果汇总与分析意见。 五、本工程的质量受控状态 5.1原材料的质量鉴定文件控制 　本工程施工中对进场材料均按规定进行报验，对进场的材料首先审核材料的品种规格是否符合设计要求，其次审核材料的外观质量及质量保证资料，均符合要求后对规定须复检的材料，按规定见证取样陪送至试验室检测，待检测合格后方可在工程中使用。并要求供货单位同时提供合格的放射性报告。保证用在工程上的原材料的质量、检验项目、批量和检验方法，应符合国家现行标准和设计的规定。 主要原材料的质量