2006年8月重庆房地驳您市场月度报告.docVIP

一、本月重庆房地产开发环境分析 1、经济环境 房地产开发投资： 1-7月，全国完成房地产开发投资9411亿元，同比增长24%。商品住宅投资6575亿元，增长29.2%。其中，经济适用房投资275亿元，增长5.7%。全国房地产开发企业到位资金14417亿元，同比增长29.4%。 从开发面积来看，房地产业的土地供应量仍据高位。1-7月，全国房地产开发企业完成开发土地面积12731万平方米，同比增长31.8%。截至7月底，全国商品房空置面积为1.21亿平方米，同比增长14.4%。其中，空置商品住宅6610万平方米，增长10.8%。7个月的商品房竣工面积同比减少了12.5%%，约为664万平方米，其中，住宅竣工面积减少了13.7个百分点。央行再次上调存款准备金率0.5个百分点起，央行将再次上调存款类金融机构存款准备金率0.5个百分点，这是今年第二次上调存款准备金率。至此，该利率已经提高到8.5%。 ?法定存款准备金是传统的三大货币政策工具之一，是指中央银行强制要求商业银行按照存款的一定比率保留流动性。央行于今年6月16日、7月21日两次宣布上调金融机构存款准备金率0.5个百分点，分别从7月5日和8月15日起生效。自1999年11月将金融机构存款准备金率由8%下调到6%以来，央行已经连续4次上调了存款准备金率。房贷利率优惠 市民首套住房按揭利率可打8.5折 市民按揭首套住房，可享受基准利率打