监理装饰交底记录.doc

监理交底记录 单位名称： 编号:01 建设单位 交底时间 施工单位 根据监理合同，受业主委托，工程施工阶段土建装饰、水电、设备恢复等进行质量控制、进度控制、投资控制、合同控制、信息控制，协调参建各方的关系。按照“公正、独立、自主”的原则开展监理工作。我们监理部严格按国家法律、法规和强制条文以及图纸、施工合同进行监理，具体要求如下： 工地例会，原则上每周一次；（一月不得少于两周一次），没有特殊通知，会议按约定时间正常进行； 每月25日，施工单位将本月的质量、进度和投资的完成情况及下月的计划报监理部； 使用新材料、新工艺在实施前应将施工方案报监理部审核，同时质保资 料和推广认证等手续均应报审； 施工项目部的管理人员必须到岗在岗，尤其是质检员和安全员应跟班作 业，不能离岗； 监理规范规定： 未经总监审批签认不得开工； 未经监理工程师签认，建筑材料、构配件和设备不得进场，不得在工程上使用； 未经监理工程师签字，不得进入下一道工序施工； 未经总监签字同意，不进行竣工验收。 装饰材料除业主提供的材料外，施工队必须提供样品，由工程师检查报业主确认后实施。 施工单位应建立健全质量、安全管理体系，监理工程师进行巡视、平行检查和旁证，以该体系是否正常运转为重点； 往来文件以书面形式为准，对文件上内容有疑问的可书面形式要求澄清； 开工前有关事宜： 业主需提供的资料 施工许可证 工程投标文件，包含水电部分 中标通知书 总、分包合同 装饰施工图纸及审查意见书、消防意见书。质监、安监委托书 施工单位需报资料： 企业营业执照、资质等级证书、安全资格许可证 项目部的经理、质检员、施工员和安全员等项目管理人员资格证书、岗位证书以及特殊工种上岗证 施工组织设计（含切实可行的安全技术处施和施工现场临时用电方案或用电技术措施） 首道工序以及特殊工序或重要工序施工方案 施工总进度计划、月进度计划 项目部人员分工及质量、安全管理网络图 开工申请 材料、构配件和大型机械进场使用前的报验 施工过程中监理程序： 施工单位对每一道工序的开工，必须在上一道工序经监理验收合格并签认后才能进行； 每一道工序施工完毕后，在施工单位自检合格基础上填写该工序报验单（签字盖章齐全）报监理人员进行验收； 隐蔽工程必须按规定时间报请监理部验收； 所有用于本工程上的原材料、构配件和设备应填写报验单，经监理人员签认后方可用于本工程； 原材料及试块的制作、封样和送检由施工单位负责，并有监理人员见证； 监理单位对现场的原材料进行抽检，施工单位应予以配合； 主要建筑配件、装饰材料、半成品和设备定货前应向监理提供样品及生产厂家的质保认证资料； 新材料使用前，必须提供生产许可证、法定部门的检验证明等，方可使用； 砂浆和混凝土试块取样批次、部位结合进度计划，在施工组织设计或方案中给予明确检验方案；（砼使用商品砼）。 监理人员在巡视、平行检查和旁站过程中，如果发现违反国家法律、法规和强制条文，如使用部合格材料、野蛮冒险作业而危及安全时，监理人员先口头通知立即停工整改，同时总监签署工程暂停令，整改完毕并经监理复查，符合要求后并按程序签发复工令，方可继续施工； 质量事故由施工单位提出完整的书面报告（含处理意见），经设计、监理单位同意后，由监理人员监督实施。 坚持“先审核后实施，先验收后施工”的基本原则。 质量控制： 严格施工过程的复核性检验，强化施工单位内部自检、互检、交接检制度，自检合格后报监理部验收； 施工单位不得擅自变更图纸，但有义务将图纸上错误提交设计单位调整； 质量验收严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001和相关专业验收规范及施工合同进行验收； 质保资料必须真实、完整、齐全并且时间与本工程相符；如为抄件要有出处原单位盖章，同时原件上内容在抄件中应反映清楚。 进度控制： 及时上报月进度计划，计划应详细而切实可行； 按计划实施并跟踪检查，核对完成实物工程量与计划工作量是否一致； 发现偏差，分析产生偏差的原因，对原计划调整，采取可行的措施，赶上原计划。 资料填写要求： 按新近的江苏省统一《监理现场用表》填写报验单，使用时有不明确的，及时与监理联系； 资料的填写一定要规范、完整、清楚；以数据说话，能具体的要具体，不能简单的“符合要求”，如实反映工程实体真实情况；填写时间应与验收一致，不得涂改； 安全监督及现场文明施工管理： 根据《中华人民共和国安全生产法》、本省及国务院《建筑工程安全管理条例》和《苏州市建筑施工安全监督管理办法》要求： 对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案进行审查； 发现安全事故隐患有权及时要求施工单位整改或暂停施工； 施工单位拒不整改或不停止施工的