2006年长沙市房地产的市场宏观资料.pptVIP

长沙是湖南经济的单极发展核心城市，是具有深厚湖湘文化底蕴的历史文化名城和优秀旅游城市，也是长株潭经济一体化的核心城市；辖长沙、望城、宁乡三县和浏阳市，城区芙蓉、天心、岳麓、开福和雨花五区；总面积11819平方公里，其中市区面积556.33平方公里，市区建成区面积186平方公里；2005年末总人口620.92万人，其中市区人口218.07万人，GDP总量为1519.90亿元。 长沙市经济发展概况 长沙GDP总量目前已超过湖南全省的四分之一，2005年ＧＤＰ达到了1519.90亿元，经济增速为14.9%；第一产业增加值为112.59亿元，工业总产值为1300.62亿元；实现社会消费品零售总额743.43亿元；辖区内财政总收入为139.38亿元，占全省辖区内财政总收入的1/4。 2005年长沙的城市居民人均可支配收入达12434元，比04年增长了12.8％；农村居民人均可支配收入4908元，增速高于城市居民0.5个百分点。城市居民可支配收入突破万元大关、农村居民可支配收入突破４０００元，表明长沙城乡居民收入开始进入了快速增长的上升阶段。 应该说，长沙这几年整体经济向好，城市居民人均可支配收入水平与其他省会城市相比也还不错，这为长沙房地产市场今后良性发展创造了可能。但总体消费支出比重很大，城市的整体经济能力还不强，这又为长沙房地产市场埋下了隐患。 长沙市经济发展特征 工