2007年西安新西蓝二的期认购执行方案.docVIP

新西蓝二期认购执行方案 认购活动流程以及人员安排 目标、流程、人员、职责、时间、动作等 企划二部 2007-7-24  开盘目标以及工作安排 开盘目标设定 开盘当月（8月5日—9月4日）完成回款3000万 目标分解：（按照4200元入市均价计算） 项目总套数 住宅总面积 需销售面积 占总面积比例 最低销售套数（均112㎡） 占总套数比例 442套 49704.38㎡ 7143㎡ 14.37% 64套 15% 由于回款任务的目标是到帐3000万元，因此销售额需高于3000万元，因此开盘销售目标为4000万： 项目总套数 住宅总面积 需销售面积 占总面积比例 目标销售套数（均100㎡） 占总套数比例 442套 49704.38㎡ 9524㎡ 19% 95套 21% 说明： 本目标是根据城景置业和前线机构双方协商的结果，主要以城景置业要求为基础制定； 开盘前提条件 预售证取得； 户型预测面积得到甲方确认； 开盘销售价格以及销售策略得到甲方确认； 认筹数量达到目标； 房号推荐以及价格引导完成； 相关准备工作到位； 开盘方式以及活动流程 开盘方式 采用“摇号认购”的方式 有利于提高公信度； 有利于影响边缘客户购房； 开盘时间以及地点 2007年8月5日---8：00----新西蓝二期销售中心 认购金额 认筹客户15000元人民币，未认筹客户20000元人民币