2007年青岛市海信温的泉王朝项目推广策略.pptVIP

推广策略及广告表现; 别墅不同于一般的建筑产品，首先,它的作用不仅仅是满足居住而是满足享受。其次，其最大的价值往往体现在文化与自然资源上。还有，其面对客户具有高端性。 在市场交易过程中，既然别墅仍属于产品，那么它就必须遵循着其市场的规律性，也就是说别墅推广中仍有三大基本点：熟知目标客户、把握产品价值、明确产品定位。 因此，做好别墅推广只要把握了别墅产品的特殊性，然后根据一般产品的规律特性层层深入，就能取得成效。 ;推广主题篇;思路决定出路 ，主要针对以下问题展开我们的策划思路： 温泉王朝有何优势？ 客户为何要买别墅？ 结合上两点提炼核心优势及推广主题？ ;【温泉王朝有何优势？ 】;分析：地势北高南低、错落有致，景观好、采光好、视野开阔。;【客户需要什么样的别墅？ 】;主题原则：; “圣”：绵延中国古代文化的积淀和厚重，圣人是道德的化身，是教化程度深厚的标杆，其它如圣水、圣地、神圣无一不是彰显尊贵而美丽的地方，而项目地块恰如是。 “伯”：是一种有休养、尊贵的名词，如伯爵、伯侯，能称“伯”的人自古就居住在环境优美的地方。; “蓝”：天蓝、水蓝，突出了项目水的核心优势 ，本项目水的文化内涵深远，更为我项目的推广提供了更多更广阔的素材。 “度”：度假、度人、气度，不仅是一种生活方式的倡导，更体现了项目温泉文化特色，将美好的生活与灿烂的生命在此定格。 ? ? “圣伯蓝度”