万通集团项目管理手的册 施工图评审要点示范文本.docVIP

施工图评审要点示范文本 编辑 日期 2007-11-28 审核 日期 2007-11-28 批准 日期2007-11-28 文件编号: 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 基本要求 应符合相关国家设计规范《建筑工程设计文件编制深度规定》和制图标准对施工图设计文件编制深度的有关规定。 评审要点 A :建筑专业 封面 图纸目录 设计说明 3.1设计依据 3.2项目概况 3.3墙体工程 3.4地下室防水工程 应采用取得甲方认可，符合国家及当地标准的防水材料种类。不指定厂家或品牌。 3.5屋面工程 本工程屋面防水等级，防水层合理使用年限，防水材料； 屋面排水组织图，外排水雨水斗、雨水管的位置、材料及管径； 斜屋面、瓦屋面的有关标准、说明； 天窗、设备基础的出屋面风道、管道的构造处理。 3.6营造做法及室内构造做法表 面层的预留及基层的优化 3.7消防设计 建筑的防火类别，耐火等级 ； 室外消防说明； 说明防火分区划分情况或注明见“防火分区、防烟分区示意图” ； 疏散楼梯间设置情况，消防电梯设置台数，额定载重量，设置于不同防火分区； 建筑高度超过100m的公共建筑避难层的设置情况； 室内装修材料应符合《建筑内部装修设计防火规范》的要求； 防火门、防火卷帘的材料、等级说明、产品要求。 3.8人防工程 本工程人防地下室的设置位置，平时用途，战时用途，抗力等级，防化等级； 防护单元、抗爆单元的划分情况，每个防护单元和抗爆单元的面； 每个防护单元的出口数量，室外出口及备用竖井出入口的设置，战时封堵的作法及说明； 防护门、密闭门、防爆活门的材料要求，门槛的设置和预留。 3.9无障碍设计 建筑入口（含轮椅坡道、扶手、平台、外门） 电梯 卫生间（厕位数量） 其它：轮椅席位、无障碍客房、无障碍停车位、住宅小区无障碍户型的配置等。 3.10门窗 外门窗抗风压性能等级，气密性等级，水密性等级，隔声等级； 门窗立樘位置； 门窗所采用玻璃颜色、材料、开启形式、使用安全玻璃的部位，以及各种单块玻璃的最大允许面积； 外门窗附纱及纱的材料、开启或固定形式。 3.11幕墙 应在墙身详图中将凹凸线型、厚度尺寸、防火隔断、热工指标，绘出并提给厂家参照设计幕墙。 3.12电梯 按照甲方提供的电梯产品样本设计或经甲方同意按常用电梯品牌的最大尺寸预留井道和机房； 说明所选电梯型号、载重量、速度及停站层数（列表说明）。如有消防电梯应说明台数。 平面图 4.1平面图图纸的编排次序 4.2平面图的基本内容 4.3平面图的标注 4.5地下层平面图 建筑物的地下部分由于室外地面之下，致使采光、通风、防水、结构处理以及安全疏散等设计问题，均较地上层复杂。此外，为了充分开发空间，提高地上层（尤其是底层）的使用率，又多将机电设备用房、汽车库布置在地下层内，而人防工程又只能位于地下，这些用房均各有特殊的使用和工艺要求，而此处的优化设计具有重要作用； 地下墙面和底板（含桩基承台）的防水措施，以及变形缝和后浇带处的防水做法，是地下层施工图设计必须交代的重要内容； 室内地沟、（坑）平面图 ①地沟坑的净宽及定位尺寸、沟深及沟底标高、坡度及坡向应标注齐全，并与设备专业所提供的资料要求相一致。 ②地沟（坑）剖面无标准图可索引时，应绘图交代清楚（主要是沟壁、沟底的做法与厚度，地沟跌落、穿墙、穿变形缝、出入口处的构造）； ③室内暖气沟建筑仅在底层平面中表示出管沟位置。 4.6底层平面图 建筑物的底层：应绘制出室外台阶、坡道、散水、花池、平台、雨水管和室内的暖气沟、人孔等位置以及剖面图剖切线（宜向上、向左投影）； 在各主要出入口的室内、室外应注标高，在室外地面有高低变化时，应在典型处分别注出设计标高（如：踏步起步处、坡道起始处、挡土墙上、下处等）。 剖切面应选在层高、层数、空间变化较多，最具有代表性的部位。 部分建筑的底层入口应按相关规范规定的范围做无障碍入口等无障碍设计。 4.7楼层平面图 4.8屋面平面图 重点关注雨水口的位置、数量及和立面的关系； 当一部分室内，另一部分为屋面时，如出屋面楼梯间、屋面设备间、临屋顶平台房间，应注意室内外交接处（特别是门口处）的高差与防水处理。 内排水落水口及雨水管布置应与水专业共同商定，在屋面平面中注明“内排雨水口”。 立面图 5.1 立面图上在平面图无法表示清楚的窗、进排气口等，； 5.2 立面图尺寸标注—标注平、剖面图未表