五月花花园（一期）的商住楼工程施工组织设计.doc

前 言 五月花花园（一期）工程工期短、建筑栋号多、建筑类型多、质量标准高，我公司将组织管理能力强、务实高效的管理班子，使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，严格按设计及施工验收规范要求施工，编制创优计划及施工组织设计，按有关工程质量、进度、安全、文明施工措施组织施工生产，并认真贯彻执行。 针对该工程的特点及建设单位的要求，我公司措施如下: 一、采用分区分段流水施工作业，分批依次开工、合理搭接，确保重点分项工程和关键工序的施工进度，土方工程挖填结合，分施工段按栋号流水作业。 二、严格执行ISO9002 质量保证体系，打造精品工程。按清水混凝土标准施工，模板采用覆胶竹模板、门式架安装；外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。 三、采用网络图及横道图科学合理的编制施工进度计划，分别编制控制性的总体施工进度计划及实施性的单位工程进度计划、月（周）进度计划，突出主体工程、主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性。 四、切合本工程实际制定齐全完善、有针对性、可操作性的安全生产、文明施工措施，按OHSAS18000职业健康安全管理体系及ISO14000环境管理体系要求做好安全生产、文明施工。 五、针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速施工创造有利的条件。 六、我们的工程质量、安全、工期和文明施工目标分别是： 质量目标： 一次交验合格率100%； 安全目标： 实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在5‰之内、重伤、死亡为0； 工期目标： 总工期10个月300d； 文明施工目标：建设文明工地。 为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现公司计划的创优工程目标，为此，我公司特委任优秀项目经理及管理人员，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把工程质量关、合理组织、精心施工，确保质量、安全、进度目标的实现。 七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有：1. 采用机械挖运土石方；2.模板采用覆胶竹模板；3.保证各工序的施工质量，争取一次交验合格率100%，避免返工；4.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业；5.杜绝劣质材料，保证优良的同时避免影响施工；6.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情；7.采取适当的雨季、暑期施工措施，保证施工进度。 八、钢材、水泥、商品混凝土、砌块等主材使用品牌、供应商，报建设单位、监理审批后再采购进场，按规范要求做好检验、报验报审工作。装饰材料、水电材料等材料与建设单位共同确定品牌、验收样品后再行采购，材料质量不低于样品质量标准。公司建立了合格供应商资料库，优先从资料库中选择质量可靠、信誉良好的合格供应商。 九、在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。 十、本工程应编制的专项施工方案： 1、质量管理计划 2、模板工程施工方案 3、高支模工程施工方案 4、钢筋工程施工方案 5、混凝土工程施工方案 6、土方工程施工方案 7、桩基础施工方案 8、文明施工组织设计 9、临时用电施工方案 10、脚手架及卸料平台施工方案 11、塔式起重机安装（拆除）施工方案 12、施工电梯安装（拆除）施工方案 13、井架提升机安装（拆除）施工方案 14、事故应急救援预案 第一章 编制依据 1. 五月花花园（一期）商住楼工程施工合同 2. 五月花花园（一期）商住楼工程施工图 3. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 4. 广东省及惠州市有关政策和文件规定 5. 我公司ISO9001 质量管理体系文件、OHSAS18000职业健康安全管理体系文件及ISO14000环境管理体系文件 6. 我公司施工类似工程施工经验等。 五月花花园（一期）商住楼工程施工，应满足但不限于下列规范要求： (1)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) (2)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) (3)《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) (4)《砌体工程施工质量验收规范