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2017-08-24 发布于湖北
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房地产商域网 - 海量房地产资料下载！养老社区投资分析雷荣军 2010-7-3 《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载！目录一、我国养老产业发展潜力分析2 1. 国养老产业发展的现状2 2. 养老产业发展空间大6 3. 国养老产业的发展模式分析7 4. 小结 10 二、我国养老社区发展前景分析 11 1. 国养老社区发展的现状 11 2. 国养老社区发展方向探悉 11 3. 国养老社区投资收益情况 14 4. 国养老社区发展潜力分析 16 5. 小结 17 三、保险资金投资养老社区的方式研究 17 1. 从政策的角度来看投资的可行性 17 2. 投资方式探悉 18 3. 投资面临的挑战20 四、保险资金投资养老社区的重要意义21 1. 投资养老社区可以缓解保险资金长短错配”压力21 2. 投资养老社区可以完善保险公司运营的产业链21 《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载！养老社区投资分析——雷荣军养老社区投资分析内容摘要： 1）养老产业发展潜力大、养老社区将迎来快速发展在“未富先老”的背景下，我国即将进入到人口快速老龄化、老龄人口急剧增多的阶段，养老形势异常严峻；为了更好地解决我国养老问题，政府将通过加强政策支持来促进养老产业快速发展。养老社区作为 “机构养老”重要的发展形式，在养老产业化发展的背景下将迎来快速发展。 2）养老社区在快速发展背景下具有投资价值当前我国养老社区发展刚刚起步，还有很大的改善和提升空间，包括在产品设计、运营模式等；参照先进国家或地区养老社区的发展经验来看，我国养老社区发展前景看好，投资收益率处在固定收益投资和权益投资收益率之间，具有重要的大类资产配置意义。 3）保险公司投资养老社区的模式仍处在探索阶段无论从政策上，还是行业发展规律上，保险公司投资参与养老社区的模式仍处在试验阶段；参照国外成熟的投资模式，股权合作模式、股权投资模式、发行类REITS 的投资计划模式等将是保险公司投资养老社区的较为理想模式。 4）保险公司投资养老社区具有重要的意义投资养老社区既可以缓解保险资金“长短错配”压力，也可以完善保险公司运营的产业链。 1 《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载！