河西新盘统计表2005的.10.doc

河西新盘统计表2005.10 序号 楼盘名称 物业地址 开发商 项目概况 主力户型 销售价格 1 岳麓·现代城长沙市岳麓区银盆南路235号长沙市环城房地产开发有限公司占地40.3亩，总建筑面积近10万，万大型生活超市易初莲花超市和7万的全江景高尚住宅楼。临银盆南路有近6000平方米的大型城市绿化广场与潇湘风光带融为一体，学校、幼儿园、银行、农贸市场、公交车站等都在百米之内目前本项目已开工建设，预计工程建设周期18个月户型有二房二厅；三房二厅；四房二厅。面积从90平方米到140平方米不等。 面积区间75—248㎡，主力面积120—150㎡；户型有二房二厅、三房二厅、四房二厅、复式楼，主力户型三房二厅 现价2450元/㎡ 3 西湖丽景 咸嘉湖路428号 湖南国际合作悍马置业有限公司 占地面积75207.4㎡，总建筑面积75207.4㎡，其中住宅62616.3㎡，商业3146㎡，地下车库5556㎡，架空层2751.7㎡，5栋小高层组成。容积率2.95，绿化率52.3％，共478户。 二房、三房、四房，主力户型三房二厅、四房两厅面积在120—140㎡之间。 价格未定，预计2000元/㎡起 4 枫树园小区 长沙市岳麓区铜盆湖路2号 湖南鸿进置业有限公司 一期由7栋11层至14层带电梯小高层组成。占地26亩，总建筑5万㎡，容积率2.8，绿化率42％，位于银洲度假村北侧，南向与望月公园一墙之隔，三个“500米”隔绝噪音、尾气及灰尘，小区户型多样，采用人性化的户型设计实用率高，私密性强。 户型有一房一厅、二房二厅、三房二厅，面积90—200㎡左右，主力户型三房二厅、面积120㎡ 现均价2700元/㎡ 5 星蓝湾 位于银杉路与岳麓大道交汇处东北角 长沙府东置业有限公司 总建筑面积为13万多平方米，由7栋33层高层和1栋多层组成。建筑设计新颖别致。有公交线路118、302、603等经过。元／ 中档住宅小区，由多栋21层、17层、12层、6层住宅组成，用地面积35787㎡，总建筑面积87660.80㎡，住宅总建筑面积71933㎡，商业及配套用房5801.67㎡，底层架空1014㎡，建筑密度26.79%，容积率2.86，绿地率40%，总车位数330个，其中室外101个、地下229个。 主力户型三房两厅，面积110㎡左右。 价格1800元/㎡ 7 新雅园 岳麓区观沙岭（安居乐建材超市以南） 长沙市建设综合开发公司 该项目总占地16.2亩，总建筑面积19318平方米，由7栋多层住宅组成（其中两栋安置房），户型多样合理，属市场稀缺的低价不低质产品，是老百姓买得起的放心房。 9.5折后价，起价1862元/㎡，均价1976元/㎡ 8 银谷·北津城 二环线西北段内 长沙安德佳置业有限公司 规划总建筑面积约12万平方米，为河西新城内又一经济适用房力作。小区总户数逾1400户，绿化率达到41%，项目以“亲近自然、享受生活”为设计主题14万，绿地率40%，是河西首家全部带电梯的小高层高尚园林式住宅小区。项目规划设计理念超前，整体呈扇形结构，采用人性化设计实现人车分流。赞佳新城长沙市岳麓区咸嘉新村长沙市赞佳置业有限公司规划建设用地75.72亩(50481.51)，共栋数18总套数601总建筑面积93375.75容积率1.920绿化率40%卓越.蔚蓝海岸谷丰路岳麓区政府北侧276910.33平方米总50栋60万平方米，将分三期开发以退台式叠景洋房为主，坡地Townhouse、半山Townhouse、小高层为辅。占地面积57亩，总建筑面积12万平方米，建设内容为集住宅、购物、休闲娱乐为一体的商住社区，总投资估算为22000万元。桐梓坡路长江置业（湖南）发展有限公司项目占地面积108439总30栋总建筑面积200000容积率2.8绿化率55%长沙市岳麓区黄泥岭6号项目总12栋占地面积57434.48总建筑面积175665湖南房地产开发有限公司商住小区。该地块占地27000余平方米，总建筑面积在100000平方米左右。是政府规划桐梓坡片区唯一的一块商业用地15万平方米大型原生和谐之城。小区内1000平方米浅水景观错落有致。周围配套设施幼稚园、会所齐全标志·麓谷坐标湖南长沙麓谷高科技园湖南标志房地产开发有限公司标志－麓谷坐标商务中心集商务、办公、商业、公寓为一体的新型城市CBD商务中心。由一栋14层的写字楼（A座）、三栋11层的公寓（B.C.D座）、两栋3层的商业中心（E.F座）组成，总地32691，建设用地27654.5。总建筑面积70616.8（其中地上56086.8，地下14530）。容积率2绿化率35%航发锦绣家园三期 长沙市望城坡航天大院8栋项目占地5864.30总建筑面积349002005年6月28日开工占地面积63亩，容积率为0.85，总建筑面积约为